После заключения договора купли-продажи на недвижимость следует второй этап сделки – ее государственная регистрация. Только после государственной регистрации покупатель становиться собственником.

Стоимость регистрации договора купли-продажи жилой недвижимости в Москве и Московской области:

В стоимость услуги включена гоударственная пошлина 2 000 рублей.

Стоимость регистрации договора купли-продажи земельных участков и домов в Московской области:

В стоимость услуги включена государственная пошлина 2 000 рублей

* в случае если назначение дома указано жилой

Стоимость регистрации договора купли-продажи машино-мест, гаражей и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области:

В стоимость услуги включена государственная пошлина 2 000 рублей

Краткий перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи:

1. Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества в количестве, равном числу сторон договора и один экземпляр для Федеральной                                     регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Заказать составление договора купли-продажи.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности, на объекта недвижимого имущества.
3. Документы основания, указанные в Свидетельстве о государственной регистрации права
4. Кадастровый паспорт, в случае если документы на объекта недвижимого имущества зарегистрированы до 2000 года.
5. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ (сроком не старше одного месяца).
6. Отчет об оценки объекта недвижимого имущества (только для сделок с использованием кредитных средств)
7. Нотариальное согласие супруга/супруги Продавца на регистрацию сделки купли-продажи, если право собственности на объект недвижимого имущества         было приобретено в период брака.*
8. Нотариальное согласие супруга/супруги Покупателя на регистрацию сделки купли-продажи, если он состоит в зарегистрированном браке.*
9. Доверенность от Продавца (ов) на право предоставления интересов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
10.  Доверенность от Покупателя (ей) на право предоставления интересов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

* Если Продавцами/Покупателями являются супруги необходима нотариально заверенная копия свидетельства о заключение брака.

Есть ли какие-либо нюансы при регистрации договора купли-продажи?

Для регистрации договора купли-продажи необходимо предоставить в Управление Федеральной регистрационной службы  определенный пакет документов, который может отличаться в зависимости от типа сделки. Кроме того, комплект документации, передаваемый для государственной регистрации, также зависит и от типа недвижимого имущества, право на которое нужно зарегистрировать.

Какие нужны документы для регистрации договора купли-продажи?

Набор необходимых документов, как правило, зависит от вида недвижимости (квартира, комната, садовый дом или земельный участок и т.д.) и ее назначения (жилая или нежилая).

Зачем нужна помощь при государственной регистрации договора купли-продажи?

Юридическая помощь при регистрации договора купли-продажи может сыграть большую роль, когда речь идет о времени, которое сначала нужно потратить, чтобы сдать документы на государственную регистрацию, а потом и получить зарегистрированные документы. Помимо этого, регистрация договора по разным причинам может быть приостановлена, что приведет к увеличению срока регистрации и потребует дополнительного времени на устранения замечаний, которые вызвали приостановку. Обратившись к профессионалам, Вы не будете тратить свое драгоценное время и можете быть уверены, что документы будут зарегистрированы точно в срок.