Земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и вещи, которые не изменяют своих свойств в процессе использования, могут быть сданы в аренду. Для того чтобы сделка состоялась и вступила в силу, ее нужно обязательно зарегистрировать.

В чем состоит особенность регистрации договора аренда?

Так как договор аренды не предполагает отчуждения собственности, заключение сделки не нуждается в регистрации права собственности, а значит и набор документов немного сокращается. Кроме того, многое зависит от сроков аренды. В некоторых случаях регистрация договора и вовсе не нужна, достаточно только подписать соглашение сторон.

Какие документы необходимо предоставить в Управление Федеральной регистрационной службы?

Вам понадобятся: заявление на регистрацию, заключенный договор аренды, а также (для аренды недвижимости) акт приема-передачи (при его наличии), кадастровый и технический паспорт, либо план объекта с экспликацией, правоустанавливающие документы на собственность. Это минимальный обязательный пакет документов, окончательный список определяется, исходя из объекта аренды и характеристик сторон, участвующих в сделке. Все документы предоставляются и в подлинниках, и в копиях.

Как можно избежать основных сложностей с регистрацией?

Конечно, можно и самому заняться регистрацией договора аренды. Однако лучше доверить это нелегкое дело специалистам, которые:

• помогут со сбором документов – исключат возможность ошибиться и затянуть процесс регистрации;
• подадут документацию в Управление Федеральной регистрационной службы, избавив вас от необходимости стоять в очередях и тратить личное время;
• проконсультируют в возможных спорных вопросах;
• проконтролируют прохождение документами всех стадий регистрации и получат  готовую регистрацию в кратчайшие сроки.