Оформление в собственность земельного участка по наследству – это одна из самых востребованных и одновременно самых проблематичных статей наследственного права. Суть процедуры сводится к тому, что в итоге наследник получает свидетельство о праве собственности на землю, новый кадастровый паспорт и может быть спокоен за свои имущественные права.

Стоимость оформления земельного участка по наследству

* срок не включает 6 месяцев, которые должы пройти со дня смерти умершего

**в стоимость включены все государственные пошлины и сборы, в том числе нотариальные

В состав услуги входит:

1. Подробная консультация Клиента
2. Заключение договора на оказание услуг
3. Открытие наследственного дела у нотариуса
4. Архивная копия Постановления о передаче участка в собственность (при первичной приватизации)
5. Кадастровый план земельного участка
6. Оценка земельного участка, осуществленная Земельной кадастровой палатой на дату смерти умершего
7. Сбор выписок и справок из ЕИРЦ
8. Получение выписок из ЕГРП в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии9. Получение дубликатов документов из уполномоченных органов (при необходимости)
9. Получение свидетельства о праве на наследство
10. Государственная регистрация права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
11. Передача всех зарегистрированных документов Клиенту

Перечень документов, необходимых для открытия наследственного дела:

1. Нотариально удостоверенная доверенность от Наследника на ведение наследственного дела
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности, на земельный участок
3. Документы основания, указанные в Свидетельстве о государственной регистрации права
4. Свидетельство о смерти умершего
5. Документы, подтверждающие родственные отношения наследника с умершим
6. Копия паспорта Наследника
7. Завещание наследника (если есть)

Какие документы необходимы для оформления унаследованной земли?

Главными правоустанавливающими документами являются документы на землю – свидетельство о собственности на участок в виде голубого бланка или бежевой книжки, свидетельство о государственной регистрации права, купчая, постановление администрации, если речь идет об участке в садовом товариществе. Также потребуется паспорт вступающего в наследство, свидетельство о смерти наследодателя и выписка из домовой книги по месту его регистрации.

Всегда ли требуется предоставление кадастрового паспорта земельного участка?

Предоставление кадастрового паспорта не требуется в том случае, если право собственности на земельный участок было зарегистрировано ранее, о чем имеется соответствующее свидетельство. Тем не менее, эксперты советуют заказать свежий кадастровый план, особенно если право собственности было зарегистрировано до 31 декабря 1998 года, когда вступил в силу новый закон о государственной регистрации. До этого момента оформление операций с землей носило упрощенный характер, поэтому правоустанавливающие документы «старого» образца могут содержать недостаточные сведения.

Какие еще сложности могут возникнуть при оформлении в наследство земельного участка?

Затруднения при оформлении в собственность земли по наследству могут быть сопряжены с оговорками в законодательстве, упущением сроков наследования, отсутствием правоустанавливающих документов. Также наследование земли часто идет параллельно с наследованием имеющихся на ней строений.

Как экспертная помощь может ускорить процесс получения свидетельства о праве собственности на участок?

Не секрет, что процедура получения свидетельств о государственной регистрации имущественных прав связана с преодолением бюрократических препон. Профессиональный юрист, специализирующийся на наследственном праве, может оказать содействие как при сборе необходимых документов, так и действовать как ваш полноправный представитель в государственных и судебных инстанциях.