Одна из наиболее распространенных процедур в наследственном праве – это наследование индивидуального жилого или дачного дома в садовом товариществе или кооперативе. Чтобы стать полноправным владельцем такой недвижимости, необходимо грамотно пройти процедуру вступления в наследство, в финале которой у вас на руках окажется свидетельство государственной регистрации права собственности на дом.

Какие документы потребуются для открытия наследственного дела?

Для оформления наследства на дом в первую очередь потребуются документы, подтверждающие право собственности предыдущего владельца на объект права, удостоверяющие родственные связи наследодателя и наследника, свидетельство о смерти наследодателя и паспорт для утверждения личности наследника. Также необходимо предоставить технический паспорт из БТИ, справку об оценочной стоимости, выписку из домовой книги домовладения и справку о том, кто проживал в доме на момент смерти наследодателя. Если речь идет о наследовании дачного дома, то также потребуются документы от садового товарищества, так как участок под ним также является объектом наследования.

Какова процедура оформления дома в наследство?

В течение полугода с момента смерти наследодателя необходимо обратиться к нотариусу, чтобы открыть наследственное дело. Он выдает соответствующую справку. Далее на втором этапе формируется пакет необходимых документов и справок. По истечению 6-месячного срока нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по закону. Чтобы получить свидетельство о праве собственности на дом, документ, выданный нотариусом, и ряд других бумаг подаются в органы государственной регистрации.

Какие сложности могут возникнуть при оформлении дома в наследство?

Наследство дома не предполагает обязательного наличия завещания, но его отсутствие в некоторых случаях может затруднить процедуру установления родства. Если речь идет о наследовании дома в деревне или дачи, часто сталкиваются с утратой или некорректным оформлением правоустанавливающих документов. Кроме того, если имели место быть неузаконенные перепланировки или реконструкции, это также может существенно замедлить процедуру оформления наследства.

Может ли помощь юриста ускорить процедуру?

Услуги эксперта в сфере наследственного права помогут ускорить проведение некоторых процедур, а на определенных этапах его помощь просто необходима. Профессиональный консультант поможет избежать ошибок при оформлении необходимой документации, которые могут существенно затягивать процесс, а также может действовать как законный представитель клиента и взять на себя проведение процедуры полностью.