регистрация сделок с недвижимостью


Снизить новую кадастровую оценку можно до 02.11.2018

На сайте Центра кадастровой оценки Московской области https://ckomo.ru/ опубликованы результаты новой плановой переоценки кадастровой стоимости имущества граждан в связи с истечением 5-летнего срока с момента прошлой оценки.

В течение 50 дней до 02.11.2018 собственники могут проверить новые цифры и, в случае необходимости, оспорить их. При прошлой оценке ошибки были допущены в 2% случаев, поэтому будет нелишним проверить стоимость своей недвижимости по нынешней версии.

Переоценены 12 млн объектов - участков и кап. строений. После завершения срока, отпущенного на исправления ошибок по инициативе владельцев новая кадастровая стоимость будет утверждена и станет базой для исчисления налогов с 01.01.2019 г. для юридических лиц и с 01.01.2020 для физических.

Как уверяют чиновники на этот раз оценка прошла по новой методике с учетом прошлых ошибок. В частности, теперь учитываются такие факторы, как фактическое, а не номинальное расположение недвижимости с учетом его реальных потребительских качеств, влияющих на рыночную стоимость.  Кроме того, появился признак “премиальности” недвижимости. Жители коттеджных поселков, помеченных этим признаком будут платить налоги по максимальной ставке, впрочем, как и в большинстве развитых стран.

Для 2 млн жителей Подмосковья переоценка оказалась удачной, поскольку они будут платить меньше, относительно предыдущей оценки.

Как сообщает Мимособлимущества, снижение коснется и земельных участков и кап. строений.

В среднем оценка земли под ИЖС, СНТ, огороды и дачи сократится на 10%. Стоимость объектов снижается по мере удаления от Москвы. У границ МО снижение достигнет 25%.

Стоимость пром. земель сократится на 6%. Оценка земель сельхоз назначения и прочих коммерческих объектов существенно не изменилась.

Для проверки стоимости имущества вам понадобится только кадастровый номер. Введите его на странице https://ckomo.ru/realtysearch и моментально получите новую кадастровую стоимость.

Оспорить ее можно

  • написав заявление на электронную почту cko-mo@mosreg.ru

  • подать его лично через МФЦ

  • отправить обычной почтой на адрес 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1

  • воспользоваться он-лайн сервисом на сайте Центра кадастровой оценки.

В Миноблимущества советуют не тянуть с заявлением о пересмотре, намекая, что проблем будет меньше, если уложиться в отведенный срок




Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Прочее

Постановка на кадастровый учет Стоимость*: Срок:
Кадастровый учет квартиры. Оформление. Документы. Стоимость Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет комнаты Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет участка Стоимость*: от 11 000 Срок: 10
Кадастровый учет дома Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет машино-места Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет гаража Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет незавершенного строительства Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет помещения Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Подготовка технического плана Стоимость*: Срок:
Подготовка технического плана квартиры, комнаты Стоимость*: от 10 000 Срок: 5
Подготовка технического плана дома Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка технического плана здания Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка технического плана нежилого помещения Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка межевого плана Стоимость*: от 5 000 Срок: 5
Техническая инвентаризация Стоимость*: Срок:
Инвентаризация квартиры Стоимость*: от 5 000 Срок: 8
Инвентаризация дома Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Инвентаризация незавершенного строительства Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Инвентаризация помещения Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Снятие с кадастрового учета Стоимость*: Срок:
Снятие участка с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Снятие дома с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Снятие помещения с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Постановка на кадастровый учет для юридических лиц Стоимость*: от 5 000 Срок: 5
Кадастровый инженер Стоимость*: Срок:

← Назад к списку новостей