регистрация сделок с недвижимостью


Россияне привыкают к кадастровой оценке

Количество обращений по снижению кадастровой оценки в специальные комиссии Росреестра сократилось на четверть и составило за первые 7 месяцев 2018 г 16 тыс против 21 тыс за аналогичный период прошлого года.

Вероятно, это связано с тем, что наиболее грубые ошибки в определении кадастровой стоимости исправляются в результате таких обращений. Основная же часть произведенных оценок плюс минус соответствует рыночной цене объектов.

Важно, чтобы методика определения кадастровой оценки была скорректирована до проведения следующей оценки, иначе история с волной оспариваний повторится снова.

Напомним, что ситуация с переходом на определение налогов на недвижимость в соответствии с кадастровой оценкой больно ударила по многим категориям налогоплательщиков, что потребовало даже участия Президента, призвавшего принять меры по недопущению превышения кадастровой оценкой рыночной цены объекта.

В результате были приняты решения, сдерживающие рост налога на недвижимость цифрой в 10% в год. Однако это не отменяет проблемы повышения точности расчета кадастровой стоимости недвижимости.

В том числе проблему надеются решить передав право кадастровой оценки исключительно государственным учреждениям, подчиненным напрямую региональным администрациям с 2020 г. Методика должна быть разработана и утверждена на федеральном уровне.

На сегодня так или иначе удовлетворяются около 60% всех заявлений о пересмотре кадастровой стоимости. Чиновники хотят еще более упростить процедуру переоценки, создав соответствующую электронную гос. услугу. о намерении запустить такую услугу в 2018 г. заявили власти Подмосковья.


Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Прочее

Постановка на кадастровый учет Стоимость*: Срок:
Кадастровый учет квартиры. Оформление. Документы. Стоимость Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет комнаты Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет участка Стоимость*: от 11 000 Срок: 10
Кадастровый учет дома Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет машино-места Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет гаража Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет незавершенного строительства Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет помещения Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Подготовка технического плана Стоимость*: Срок:
Подготовка технического плана квартиры, комнаты Стоимость*: от 10 000 Срок: 5
Подготовка технического плана дома Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка технического плана здания Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка технического плана нежилого помещения Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка межевого плана Стоимость*: от 5 000 Срок: 5
Техническая инвентаризация Стоимость*: Срок:
Инвентаризация квартиры Стоимость*: от 5 000 Срок: 8
Инвентаризация дома Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Инвентаризация незавершенного строительства Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Инвентаризация помещения Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Снятие с кадастрового учета Стоимость*: Срок:
Снятие участка с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Снятие дома с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Снятие помещения с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Постановка на кадастровый учет для юридических лиц Стоимость*: от 5 000 Срок: 5
Кадастровый инженер Стоимость*: Срок:

← Назад к списку новостей