регистрация сделок с недвижимостью


Будет ли выполнен майский указ? За и против

Майский указ Президента поставил амбициозную задачу увеличить ежегодный ввод жилья в 1,5 раза с нынешних 80 до 120 млн ув. м жилья.

Многие эксперты уверены, что эту задачу решить не удастся, особенно на фоне кризиса и ужесточения регулирования в долевом строительстве.

Однако дажи и эти целевые показатели не достаточны, чтобы приблизить уровень обеспеченности Россиян жильем хотя бы к среднеевропейскому уровню, который составляет около 40 кв. м на человека.

Эксперты подсчитали, что для достижения этого уровня, с учетом выбытия имеющихся фондов, необходимо строить 150 млн кв. м жилья в течение 30 лет. Этот расчет показывает, что экономические проблемы с которыми сталкивается сегодня Россия имеют не столько политический, сколько геополитический и исторический характер.

На сегодня Россияне имеют 1 комнату на человека в 25 кв.м общей площади (в Москве 22 кв.м.), проживают на 3/4 в городских 2- и 3-комнатных квартирах общей площадью 48 и 65 кв. м соответственно. Больше половины всего наличного жилья было построено в 1945-1995 гг. Без туалета в доме продолжают жить 14% россиян. По этому показателю Россия находится на одном из последних мест среди развитых стран.

Около половины Россиян хотят улучшить жилищные условия - в основном переехать в квартиру побольше.

Итак, в активе мы имеем возрастающее желание населения жить лучше, госпрограммы поддержки этого желания в виде реновации, льготных условий проектного финансирования, выделения земельных участков и подключения к сетям, а также ипотеку (1 млн кредитов на 2 трлн руб в 2017 г)

Против действует кризис и снижение доходов населения, сокращение числа активных игроков в девелопменте вследствие ужесточения регулирования долевого строительства (3 тыс против 5,5 тыс в 2016 г), выбытие жилого фонда вследствие морального и физического устаревания.



Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Москве Стоимость*: 10 350 Срок: 5

Московская область

Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Московской области Стоимость*: 17 850 Срок: 5

Прочее

Постановка на кадастровый учет Стоимость*: Срок:
Кадастровый учет квартиры. Оформление. Документы. Стоимость Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет комнаты Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет участка Стоимость*: от 11 000 Срок: 10
Кадастровый учет дома Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет машино-места Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет гаража Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет незавершенного строительства Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет помещения Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Подготовка технического плана Стоимость*: Срок:
Подготовка технического плана квартиры, комнаты Стоимость*: от 10 000 Срок: 5
Подготовка технического плана дома Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка технического плана здания Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка технического плана нежилого помещения Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Регистрация ДДУ (договора долевого участия) Стоимость*: Срок:
Подготовка межевого плана Стоимость*: от 5 000 Срок: 5
Техническая инвентаризация Стоимость*: Срок:
Инвентаризация квартиры Стоимость*: от 5 000 Срок: 8
Инвентаризация дома Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Инвентаризация незавершенного строительства Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Инвентаризация помещения Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Снятие с кадастрового учета Стоимость*: Срок:
Снятие участка с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Снятие дома с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Снятие помещения с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Постановка на кадастровый учет для юридических лиц Стоимость*: от 5 000 Срок: 5
Кадастровый инженер Стоимость*: Срок:

← Назад к списку новостей