Основных нюансов при подготовке договора дарения недвижимости - два.
Первое - договор дарения недвижимости может быть признан ничтожным, не будет зарегистрирован или может быть оспорен, если в нем будут содержаться встречные условия к одаряемой стороне. Ведь дарение осуществляется на принципах безвозмездности.
Второе - договор дарения может также фактически потерять свою силу, если недостаточно подробно описаны объекты, передаваемые в дар. В обоих случаях результатом могут стать многолетние тяжбы, чреватые расходами вплоть до полной потери имущества одаряемым. С учетом огромной стоимости недвижимости, к подготовке договора дарения этого типа объектов следует подойти со всей тщательностью.
Компания "Оллвин Груп" предоставляет услугу профессиональной подготовки договора дарения недвижимости, избавляя своих клиентов от неэффективной потери времени и существенных рисков, связанных с последствиями ошибок в подготовке договоре дарения недвижимости.
Цена оформления договора дарения приведена ниже. В отличие от многих других услуг стоимость подготовки договора дарения не зависит от вида передаваемой в дар недвижимости. Также цена договора дарения не зависит и от расположения объекта в Москве или МО.
Уточнить сколько стоит договор дарения и какие документы нужны при его подготовке можно на данной странице либо позвонив по многоканальному телефону или оформив он-лайн заявку (кнопка "Заказать услугу")
После отправки заявки Вы получите уведомление о получении заказа и вскоре вам перезвонит менеджер для уточнения деталей заказа. Компания "Оллвин Груп" быстро и в срок окажет услугу "Подготовка договора дарения". Воспользуйтесь нашим калькулятором расчета цены, чтобы увидеть цены на услуги в другом регионе или по другому типу недвижимости.
Договор дарения представляет собой одну из популярнейших разновидностей сделок с недвижимостью. Заключая такой договор, стороны документально подтверждают свое намерение безвозмездной передачи имущества из собственности одного лица (дарителя) в собственность другого лица (одаряемого). Ключевым аспектом договора дарения является его безвозмездность со стороны дарителя. Взамен передаваемого имущества сторона – даритель не только ничего не получает, но даже не имеет право что-либо требовать. В связи с такой особенностью, к подготовке договора дарения необходимо подходить особенно тщательно. Стоит с особой ответственностью проверить соответствие условий заключаемого договора требованиям действующего законодательства, в противном случае, такая сделка может быть признана недействительной.
Занимаясь подготовкой договора дарения, следует учитывать несколько важных моментов.
Так, к примеру, имущество, передаваемое по договору дарения, должно быть свободным от прав третьих лиц, в том числе, не должно находиться в залоге или быть арестованным. При этом каждая из сторон сделки дарения должна быть дееспособным лицом.
Говоря о форме договора, следует иметь в виду, что законодательство позволяет использовать простую письменную форму. При этом, на основании сложившейся практики, стороны договора дарения недвижимого имущества подписывают его непосредственно в момент сдачи комплекта документов на регистрацию в органах Росреестра.
Сбор комплекта документов, необходимых для подготовки и регистрации договора дарения недвижимого имущества, как правило, не вызывает особых затруднений. Помимо самого текста договора, в регистрирующий орган потребуется представить:
- правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на объект (свидетельство о собственности дарителя, а также документ, на основании которого у дарителя возникло право собственности);
- согласие второго супруга (если даритель находится в браке, а также, если передаваемый объект входит в состав общего имущества супругов);
- даритель и одаряемый должны представить на регистрацию подлинники документов, удостоверяющих личность.
Однако, несмотря на то, что договор дарения является одной из самых несложных сделок, заниматься оформлением договора дарения самостоятельно не рекомендуется. Как и любой другой юридический документ, договор дарения обладает определенным набором нюансов, в связи с чем, в случае необходимости заключения подобной сделки, лучше всего обратиться за помощью к специалистам - профессионалам из юридического агентства.
читать дальше
Задайте свой вопрос
Оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоним и подробно ответим на все вопросы
Спасибо, Ваша заявка принята
Вам скоро перезвонят и ответят на все интересующие вас вопросы
Закрыть
Заказать консультацию специалиста
Оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоними подробно ответим на все вопросы
Заказать консультацию специалиста
Оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоними подробно ответим на все вопросы
Поиск
Раздел в разработке
Спасибо, Вы успешно подписаны на новости
Закрыть
Подпишитесь на нашу рассылку
Как к нам проехать?
На метро:
Метро "Автозаводская", последний вагон из центра, выход на ул.Мастеркова.
От выхода налево ( 100 м ) до светофора, далее поворот налево на ул. Ленинская
Слобода и еще 100 метров по улице Ленинская Слобода до Бизнес Центра "Омега Плаза".
В Бизнес Центре на ресепшене по паспорту получить пропуск, пройти к правым лифтам и
подняться на 4й этаж. Наш секретарь встретит.
На машине:
Съезд с внутренней стороны третьего кольца на ул. Ленинская Слобода и далее через
900 метров справа Бизнес Центр - "Омега Плаза". Въезд на парковку платный, 100 руб/час
осуществляется через шлагбаум, расположенный рядом с центральным входом в здание Бизнес
Центра. Машину можно также оставить на улице Ленинская слобода, рядом с Бизнес-центром.