Регистрация договора дарения дома
Государственная регистрация договора дарения дома с земельным участком в Московской области
Существенными условиями договора дарения дома с земельным участком являются характеристики и признаки, идентифицирующие передаваемые в дар объекты. В отношении земельного участка и стоящего на нем дома оформляют единый договор, в тексте которого необходимо указать не только точный адрес участка и расположенного на нем дома, но и не забыть указать площади объектов, и их кадастровые номера. Прежде чем составлять текст договора дарения дома с участком, рекомендуется удостовериться, что данные свидетельств о собственности на землю и дом, соответствуют данным, указанным в соответствующих технических документах (кадастровом паспорте и техническом паспорте органов БТИ).
Чтобы заказать услугу "Регистрация договора дарения дома с земельным участком в Московской области" позвоните по многоканальному телефону или воспользуйтесь калькулятором цены ниже, и если вас устраивает цена и срок, нажмите "Заказать услугу". После этого вас попросят указать контактные данные и отправить заказ на обработку. Вы получите уведомление о получении заказа и вскоре вам перезвонит менеджер для уточнения деталей заказа. Компания "Оллвин Груп" быстро и в срок окажет услугу "Регистрация договора дарения дома". Воспользуйтесь калькулятором чтобы увидеть цены на услуги в другом регионе или по другому типу недвижимости. Воспользуйтесь также услугой "Подготовка договора дарения", если планируете сами регистрировать договор дарения дома в рег. палате
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
Дарение дома можно осуществить только вместе с земельным участком, на котором он расположен. Чтобы правильно оформить дарение дома с земельного участком, придется приложить немало усилий. При этом совершенно не важно, какое имущество будет выступать в качестве предмета договора – двухэтажный особняк с большим садом или летний домик с маленьким огородом.
Как и любая сделка дарения, договор дарения земельного участка с домом предполагает, так называемую, «одностороннюю возмездность» сделки. Речь идет о том, что взамен передаваемого в дар имущества его собственник (даритель) ничего не получает от одаряемой стороны. Как только среди условий договора появляются какие-либо встречные обязательства со стороны одаряемого, такой договор дарения будет считаться ничтожным.
Оформляя договор дарения, рекомендуется предусмотреть несколько моментов, которые существенно упростят положение обеих сторон. Специалисты рекомендуют обязательно включить в договор пункт, подтверждающий отсутствие в отношении передаваемого имущества каких-либо ограничений и обременений.
Как показывает практика, главным основанием для признания сделки дарения недействительной является установление факта недееспособности дарителя или его нахождения в состоянии заблуждения, касаемо юридических последствий, возникающих в результате передачи имущества в дар. В связи с этим, если относительно психического и физического состояния дарителя на момент совершения сделки могут возникнуть даже небольшие сомнения, перед оформлением договора стоит заручиться медицинскими справками, полученными по результатам соответствующих экспертиз.
В качестве совета одаряемой стороне, можно рекомендовать предусмотреть в договоре механизм передачи проектной, разрешительной и иной технической документации (при ее наличии), необходимой для дальнейшей эксплуатации дома и земельного участка.
Существенными условиями договора дарения дома с земельным участком являются характеристики и признаки, идентифицирующие передаваемые в дар объекты. В отношении земельного участка и стоящего на нем дома оформляют единый договор, в тексте которого необходимо указать не только точный адрес участка и расположенного на нем дома, но и предусмотреть площади объектов, и их кадастровые номера. Прежде чем составлять текст договора, рекомендуется удостовериться, что данные свидетельств о собственности на землю и дом, соответствуют данным, указанным в соответствующих технических документах (кадастровом паспорте и техническом паспорте органов БТИ).
Помимо перечисленных условий, стороны договора могут предусмотреть любые иные необходимые для них условия, придав им статус существенных условий. Чем полнее и подробнее будет составлен договор дарения, тем меньше вопросов может возникнуть после его заключения.
Учитывая некоторую специфику договора дарения дома с земельным участком, заниматься оформлением такой сделки самостоятельно, полагаясь на свои силы, не стоит. Обратившись в агентство недвижимости или юридическую контору, можно значительно сэкономить время, силы, а порой и средства, решившись передать свое имущество в дар
Как и любая сделка дарения, договор дарения земельного участка с домом предполагает, так называемую, «одностороннюю возмездность» сделки. Речь идет о том, что взамен передаваемого в дар имущества его собственник (даритель) ничего не получает от одаряемой стороны. Как только среди условий договора появляются какие-либо встречные обязательства со стороны одаряемого, такой договор дарения будет считаться ничтожным.
Оформляя договор дарения, рекомендуется предусмотреть несколько моментов, которые существенно упростят положение обеих сторон. Специалисты рекомендуют обязательно включить в договор пункт, подтверждающий отсутствие в отношении передаваемого имущества каких-либо ограничений и обременений.
Как показывает практика, главным основанием для признания сделки дарения недействительной является установление факта недееспособности дарителя или его нахождения в состоянии заблуждения, касаемо юридических последствий, возникающих в результате передачи имущества в дар. В связи с этим, если относительно психического и физического состояния дарителя на момент совершения сделки могут возникнуть даже небольшие сомнения, перед оформлением договора стоит заручиться медицинскими справками, полученными по результатам соответствующих экспертиз.
В качестве совета одаряемой стороне, можно рекомендовать предусмотреть в договоре механизм передачи проектной, разрешительной и иной технической документации (при ее наличии), необходимой для дальнейшей эксплуатации дома и земельного участка.
Существенными условиями договора дарения дома с земельным участком являются характеристики и признаки, идентифицирующие передаваемые в дар объекты. В отношении земельного участка и стоящего на нем дома оформляют единый договор, в тексте которого необходимо указать не только точный адрес участка и расположенного на нем дома, но и предусмотреть площади объектов, и их кадастровые номера. Прежде чем составлять текст договора, рекомендуется удостовериться, что данные свидетельств о собственности на землю и дом, соответствуют данным, указанным в соответствующих технических документах (кадастровом паспорте и техническом паспорте органов БТИ).
Помимо перечисленных условий, стороны договора могут предусмотреть любые иные необходимые для них условия, придав им статус существенных условий. Чем полнее и подробнее будет составлен договор дарения, тем меньше вопросов может возникнуть после его заключения.
Учитывая некоторую специфику договора дарения дома с земельным участком, заниматься оформлением такой сделки самостоятельно, полагаясь на свои силы, не стоит. Обратившись в агентство недвижимости или юридическую контору, можно значительно сэкономить время, силы, а порой и средства, решившись передать свое имущество в дар