Регистрация ипотеки
Что нужно знать об услуге "Регистрация ипотеки при сделках с недвижимостью"
Любая ипотечная сделка подлежит обязательной государственной регистрации, а значит – вам предстоит регистрация договора ипотеки.
Согласно действующему Гражданскому кодексу РФ, ипотека возникает в силу закона или на основании договора.
Ипотека, наступающая в силу закона, чаще всего оформляется договором купли-продажи с использованием кредитных средств. Этот вид ипотеки более известен среди наших сограждан: банк дает деньги на покупку недвижимости, а взамен получает право продать эту недвижимость для погашения долга, если заемщик не может погасить его в обычном порядке.
«Договорная» ипотека чаще всего оформляется договором залога, и залогом по договору может быть не предмет сделки – то есть не та недвижимость, которую приобретает заемщик. Строго говоря, в таком договоре кредитору вообще неважно, для чего вы занимаете деньги, ему важно, чтобы у вас было чем обеспечить свою кредитоспособность.
Компания Оллвин Групп успешно регистрирует оба вида ипотеки:
- по договору купли-продажи жилой (городской и загородной) и коммерческой недвижимости с использованием кредитных средств,
- по договору залога недвижимого имущества.
Также мы оказываем услуги по погашению регистрационной записи об ипотеке – после погашения кредита свидетельство о праве собственности необходимо заменить на новое, где будут отсутствовать записи об ипотечном обременении.
Государственная регистрация ипотеки в Москве и Московской области часто связана со срочным принятием решений: например, хозяин квартиры, которую вы покупаете, не хочет ждать, а чтобы ипотечный договор вступил в законную силу – нужна регистрация сделки.
Поэтому именно в случае регистрации ипотечных сделок так важно доверить процесс специалистам, которые смогут оперативно и четко проверить все документы, сдать их на регистрацию и проконтролировать, чтобы у специалистов Росреестра не было поводов для приостановки или отказа в регистрации.
Чтобы получить дополнительную информацию о государственной регистрации договора ипотеки – позвоните нам в рабочее время по многоканальному телефону или заполните и отправьте нам форму заказа рядом с ценой услуги. Мы свяжемся с вами, как только получим заказ
Регистрация ипотеки. Цены и сроки.
Москва (включая Новую Москву) |
|||
| Регистрация договора ипотеки (залога) жилой недвижимости в Москве | Стоимость*: 9 350 | Срок: 5 | |
| Регистрация ипотеки (залога) коммерческой недвижимости в Москве | Стоимость*: 16 000 | Срок: 5 | |
Московская область |
|||
| Регистрация договора ипотеки (залога) жилой недвижимости в Московской области | Стоимость*: 15 500 | Срок: 5 | |
| Регистрация ипотеки (залога) коммерческой недвижимости в Московской области | Стоимость*: 20 000 | Срок: 5 | |