Насколько уплотнится застройка в районах реновации?

Цифры уплотнения обновляемых в результате реновации кварталов постепенно подрастают.

Если на предварительных этапах чиновники обещали не переуплотнять застройку, называя цифры в 25% повышения плотности, то постепенно цифра выросла до 100% под предлогом обеспечения безубыточности программы. Последние данные от газеты “Ведомости”, которая проанализировала около 20 проектов, составляющих четверть объемов планируемой застройки, говорят от том, что теперь цифра уплотнения выросла до 150%. В анализируемых проектах на переселенцев приходится всего 40% построенной площади.

Эти прогнозы, к сожалению, совпадают с выводами других аналитиков. Ранее газета “Коммерсант” посчитала, что суммарная жилплощадь в 7 строящихся проектах в 4 раза превышает исходную. Такого уплотнения невозможно избежать, когда на месте сносимых 5-этажных зданий возводятся дома 18-25 этажей. Также как и в предыдущем примере нелишним будет вспомнить предварительные обещания. Так в мае 2017 года главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов утверждал, что городские власти будут ориентироваться на высоту зданий в 6-14 этажей.

Не совсем понятна стратегия Правительства, которое за, вроде бы, нужными задачами реновации и обеспечения жильем населения не видит потенциальных социально-демографических проблем для России. Концентрируя наиболее активный человеческий капитал всей страны в рамках одного мегаполиса, оно не только создает на пустом месте локальную эколого-экономически-социальную катастрофу, но и обескровливает регионы, которые остро нуждаются в человеческих ресурсах.