Заказать звонок
18
маясегодня существует неудобный для граждан и юр.лиц алгоритм, при котором для регистрации прав на недвижимость заявитель вынужден дважды обращаться в соответствующую организацию: сначала для постановки объекта на кадастровый учет, а потом для регистрации права на него. С началом 2017 года подобные неудобства будут устранены – обращаться для регистрации права на объект придется один раз с единым пакетом документов, которые ранее требовались для подачи в кадастровую службу и регистрирующий орган Россреестра
В практике юристов, специализирующихся на оформлении сделок с недвижимостью, нередки случаи, когда сведения о характеристиках одного и того же объекта недвижимости, указанные в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах, могут не соответствовать данным технической документации на такой объект. Так, к примеру, в свидетельстве, выданным соответствующим подразделением Россреестра, площадь квартиры может на пару метров отличаться от площади, указанной в техническом паспорте или кадастровом паспорте на квартиру. В этом случае, сторонам по сделке приходится уточнять данные на их соответствие, теряя немалое количество времени в очередях кадастровой палаты, БТИ и прочих учреждений.
Поскольку указанные разночтения стали возникать все чаще, было принято решение об объединении осуществления функций по ведению кадастрового учета и государственной регистрации прав в одну общую систему, каковой станет единый гос. реестр недвижимости. По словам руководителя Россрестра Игоря Васильева, сегодня существует неудобный для граждан и юр.лиц алгоритм, при котором для регистрации прав на недвижимость заявитель вынужден дважды обращаться в соответствующую организацию: сначала для постановки объекта на кадастровый учет, а потом для регистрации права на него. С началом 2017 года подобные неудобства будут устранены – обращаться для регистрации права на объект придется один раз с единым пакетом документов, которые ранее требовались для подачи в кадастровую службу и регистрирующий орган Россреестра.
Помимо этого, система учета прав на недвижимое имущество перейдет на электронную форму его учета. Уже совсем скоро при регистрации сделки-купли продажи, например квартиры, новый собственник не будет получать привычное бумажное свидетельство с печатью. А документальным подтверждением права собственности на квартиру послужит выписка из ЕГРП. Правда при этом на договорах, послуживших основанием к переходу и возникновению права, будут делаться специальные отметки.
Впрочем, относительно новеллы с отказом от бумажных свидетельств, мнения разделились. Так, многие юристы-практики полагают, что отказ от привычных бумажных документов приведет к сложностям и неразберихе, как минимум на начальном периоде.
По мнению юриста Андрея Бутова, россияне до сих пор не привыкли к электронной форме документооборота. Укоренившееся мнение о том, что на любой объект недвижимости должен иметься бумажный документ с печатью, поменять очень сложно. Возникает опасность мошеннических действий, в том числе. По взлому электронных баз данных и неправомерному переоформлению объектов недвижимости.
Однако в настоящее время, для проведения регистрационных действий при покупке недвижимости можно действовать в связи с существующим порядком, лично подав заявление на регистрацию с прилагаемыми документами в органы Росреестра или МФЦ либо обратиться к квалифицированным юристам, гарантирующим результат и сроки регистрации сделок.
Спасибо, Ваша заявка
принята
Вам скоро перезвонят и ответят на все интересующие
вас вопросы
Заказать консультацию
специалиста
Оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоними
подробно ответим на все вопросы
Заказать консультацию
специалиста
Оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоними
подробно ответим на все вопросы
Поиск
Раздел в разработке
Спасибо, Вы успешно
подписаны на новости
Подпишитесь на нашу
рассылку
Как к нам проехать?
На метро:
Метро "Автозаводская", последний вагон из центра, выход на ул.Мастеркова. От выхода налево ( 100 м ) до светофора, далее поворот налево на ул. Ленинская Слобода и еще 100 метров по улице Ленинская Слобода до Бизнес Центра "Омега Плаза". В Бизнес Центре на ресепшене по паспорту получить пропуск, пройти к правым лифтам и подняться на 4й этаж. Наш секретарь встретит.
На машине:
Съезд с внутренней стороны третьего кольца на ул. Ленинская Слобода и далее через 900 метров справа Бизнес Центр - "Омега Плаза". Въезд на парковку платный, 100 руб/час осуществляется через шлагбаум, расположенный рядом с центральным входом в здание Бизнес Центра. Машину можно также оставить на улице Ленинская слобода, рядом с Бизнес-центром.