Снятие с кадастрового учета

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости

Процедура постановки объекта недвижимости на кадастровый учет понятна и относительно проста. Процедура постановки на кадастровый учёт носит заявительный характер и, хотя требуется для дальнейшего полноценного распоряжения объектом, не является обязательной. Гораздо строже ситуация обстоит с вопросом снятия уже учтенного объекта недвижимости с кадастрового учета. Так, действующее законодательство предусматривает перечень причин, по которым объект может быть снят с кадастрового учета.
В первую очередь, речь идет о гибели (разрушении) объекта. Причиной этому может быть, как стихийное бедствие, так и уничтожение объекта вследствие иных причин. Другой причиной снятия с кадастрового учета является глубокая реконструкция объекта, либо его разделение на два и более разных объекта. В этом случае, первоначальный объект фактически перестает существовать.

Расчет стоимости услуг (цена и срок)

Расчет заказа → Данные заказчика, выбор оплаты → Отправка заказа

К примеру, если результатом реконструкции дома является строительство двух самостоятельных домов, то ранее существовавший объект будет необходимо снять с кадастрового учета, а вновь построенные дома придется ставить на учет заново. Похожим образом решается ситуация и с объединением или разделением земельных участков, а также с преобразованием коммунальной квартиры в «обычную» при приобретении всех комнат одним собственником. Существовавшие до «трансформации» объекты будут сняты с учета. Отдельно необходимо отметить прекращение кадастрового учета объекта незавершенного строительства. Как только бывший недостроенным дом вводят в эксплуатацию, появляются основания для снятия недостроенного объекта с кадастрового учета, носившего временный характер, и постановки на кадастровый учет нового объекта – построенного дома

Законодательство позволяет снять объект с кадастрового учета и по иным, исключительным основаниям, законность и обоснованность которых, рассматривается в индивидуальном порядке сотрудниками кадастровой палаты.

Процедура снятия объекта недвижимости с кадастрового учета начинается с подачи в орган кадастрового учета заявления по установленной форме с приложением необходимых документов. Подать заявление можно и через МФЦ

Перечень документов для снятия с кадастрового учета:

Список документов, необходимых для снятия с кадастрового учета можно увидеть по этой ссылке