Кадастровый учет квартиры. Оформление. Документы. Стоимость

Как поставить квартиру на кадастровый учет?

Кадастровый учет квартиры потребуется в том случае, если собственник объекта решит распорядиться принадлежащим ему имуществом, например, продать, подарить или внести квартиру в качестве залога. Учитывая, что жизненные ситуации могут быть самыми разными, в том числе такими, когда возникает необходимость срочной продажи квартиры, откладывать вопрос оформления кадастрового учета не стоит.. Ведь может оказаться так, что заниматься постановкой квартиры на учет с получением Выписки из ЕГРН и иных документов, связанных с постановкой на кадастровый учёт будет просто некогда.

Расчет стоимости услуг (цена и срок)

Расчет заказа → Данные заказчика, выбор оплаты → Отправка заказа

В числе прочих документов на квартиру, одно из ключевых мест отводится Выписке из ЕГРН, которая подтверждает постановку на кадастровый учёт. Этот документ выдается по результатам проведения кадастрового учета любого объекта недвижимости, будь то квартира, индивидуальный жилой дом, нежилое строение или объект незавершенного строительства. Стоит отметить, что, несмотря на серьезные изменения законодательства в сфере регулирования отношений с недвижимостью, произошедшие в стране в постсоветский период, немалое количество квартир не прошли процедуру кадастрового учета. Впрочем, при наличии правоподтверждающих документов на объект жилой недвижимости, его владелец вправе использовать такое жилье по прямому назначению (проживать в нем) и без проведения процедуры кадастрового учета.
Кадастровый учет квартиры документально подтверждается выдачей Выпиской из ЕГРН, представляющей собой, своеобразную сведения о характеристиках объектов недвижимости, в том числе позволяющих определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи. В этом документе указываются все основные характеристики квартиры, включая информацию о ее адресу, площади, количестве комнат, годе постройки дома и т.п.
Помимо всестороннего и правильного учета ранее созданных объектов, постановка квартиры на кадастровый учет требуется и в том случае, когда речь идет о вновь возведенном доме (новостройке). Такую выписку из ЕГРН может запросить банк при рассмотрении вопроса о выдаче ипотечного кредита, суд при рассмотрении жилищного спора.
Стоит отметить, что если необходимость постановки квартиры на кадастровый учет обусловлена длительным нахождением объекта во владении фактического собственника без кадастрового учета, либо квартира, в отношении которой требуется оформить кадастровый паспорт, является объектом наследственной массы, алгоритм действий по постановке на кадастровый учёт будет одинаковым. Немного иной будет процедура кадастрового учёта в отношении новостройки.
С заявлением в кадастровую палату о постановке квартиры на кадастровый учет обращается владелец (собственник) квартиры. К подписанному заявлению о постановке на кадастровый учет квартиры потребуется приложить следующие документы:

Документы для постановки квартиры на кадастровый учет

Список документов для постановки квартиры на кадастровый учет смотрите по ссылке.

Как получить технический план квартиры?

Для получения технического плана можно обратиться в местное БТИ или к кадастровым инженерам Оллвин Груп. Нужно иметь ввиду, что в случае, если квартира ранее проходила кадастровый учет и заявитель обращается за повторным получением выписки ЕГРН, представлять в комплекте технический план не требуется. Исключением в этом случае будет ситуация с необходимостью внесения в кадастровый учет изменений, вызванных проведением реконструкции и перепланировки квартиры.

Чтобы поставить квартиру на кадастровый учет, позвоните по многоканальному телефону и получите бесплатную консультацию. Также вы можете заказать обратный звонок или получить консультацию прямо на сайте. Также удобно будет воспользоваться сервисом он-лайн заказа. Для этого заполните параметры вашего объекта в форме ниже и нажмите кнопку "Заказать услугу". Затем заполните контактные данные, завершив оформление заявки нажатием кнопки "Отправить". После чего наш менеджер быстро перезвонит Вам для уточнения деталей заказа "Кадастровый учет квартиры".