регистрация сделок с недвижимостью


Какие документы нужны для регистрации договора уступки прав требования (цессии)?

Документы для уступки прав требования (цессии) по квартире по ДДУ

Какие документы понадобятся при продаже квартиры по ДДУ?
04.12.2018 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант

Документы от продавца

  1. ДДУ

  2. Паспорт

  3. Согласие застройщика на сделку, заверенное у нотариуса

  4. Справка о полном или частичном погашении задолженности по взносам (акт сверки, или акт взаиморасчетов)

    1. Если долг погашен не полностью, тогда нужно оформить соглашение с покупателем о том, что он берет на себя обязательства по выплате оставшейся части взносов, и заверить его у нотариуса

  5. Справка из ЕГРП о том, что договор долевого участия зарегистрирован

  6. Нотариально заверенное согласие супруга на передачу прав, либо свидетельство о расторжении брака (на руках), либо справка о несостоянии в браке

  7. Разрешение органов опеки, если есть дети

  8. Согласие банка на переуступку прав


Документы от покупателя

  1. Паспорт

  2. Нотариально заверенное согласие супруга на передачу прав, либо свидетельство о расторжении брака, либо справка о несостоянии в браке,

  3. Согласие банка на сделку и подписанный кредитный договор, если квартира приобреталась в ипотеку

  4. По требованию банка, необходимо предоставить:
    - оценку объекта,
    - сведения о доходах,
    - копию трудовой книжки,
    - СНИЛС,
    - паспорт,
    - кадастровый паспорт,
    - технический паспорт,
    - справку о том, что не состоите на учете у психиатра.

  5. Разрешение органа опеки и попечительства, если есть дети

Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Москве Стоимость*: 10 350 Срок: 5
Регистрация договора уступки в Москве Стоимость*: от 10 350 Срок: 18

Московская область

Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Московской области Стоимость*: 17 850 Срок: 5
Регистрация договора уступки в Московской области Стоимость*: от 11 500 Срок: 18

Прочее

Регистрация ДДУ (договора долевого участия) Стоимость*: Срок:
Регистрация договора уступки прав требования Стоимость*: Срок:

Возврат к списку