Заказать звонок
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством (п. 2 ст. 246, ст. 250 ГК РФ).
Предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
Чтобы подарить долю в праве собственности на квартиру, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Составьте договор дарения доли в квартире, согласуйте его условия и удостоверьте сделку нотариально.
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Получите предусмотренное законом согласие (если требуется).
При дарении доли в квартире одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться соответственно согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего.
Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора.
Если дарителем является несовершеннолетний, необходимо учитывать, что дарение от имени несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет возможно с письменного согласия его законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей), данного на основании разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 26, ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ). Дарение недвижимости от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями не допускается. Заключение подобных сделок приведет к отказу в их государственной регистрации (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
Зарегистрируйте переход права собственности к одаряемому и получите выписку из ЕГРН.
По просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав может быть подано в Росреестр нотариусом, удостоверившим сделку (ст. 86.2 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 5 ч. 3 ст. 15 Закона N 218-ФЗ).Мы подобрали услуги,
которые могут быть Вам интересны
смотреть все услуги
Спасибо, Ваша заявка
принята
Вам скоро перезвонят и ответят на все интересующие
вас вопросы
Заказать консультацию
специалиста
Оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоними
подробно ответим на все вопросы
Заказать консультацию
специалиста
Оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоними
подробно ответим на все вопросы
Поиск
Раздел в разработке
Спасибо, Вы успешно
подписаны на новости
Подпишитесь на нашу
рассылку
Как к нам проехать?
На метро:
Метро "Автозаводская", последний вагон из центра, выход на ул.Мастеркова. От выхода налево ( 100 м ) до светофора, далее поворот налево на ул. Ленинская Слобода и еще 100 метров по улице Ленинская Слобода до Бизнес Центра "Омега Плаза". В Бизнес Центре на ресепшене по паспорту получить пропуск, пройти к правым лифтам и подняться на 4й этаж. Наш секретарь встретит.
На машине:
Съезд с внутренней стороны третьего кольца на ул. Ленинская Слобода и далее через 900 метров справа Бизнес Центр - "Омега Плаза". Въезд на парковку платный, 100 руб/час осуществляется через шлагбаум, расположенный рядом с центральным входом в здание Бизнес Центра. Машину можно также оставить на улице Ленинская слобода, рядом с Бизнес-центром.
Составьте договор дарения доли в квартире, согласуйте его условия и удостоверьте сделку нотариально