Как оформить наследство на земельный участок, если наследодатель не оформил его на себя?

Сложности возникнут, если право не оформлено в соответствии с законодательством, действовавшим на момент получения недвижимого имущества, либо документы утеряны

Отвечает: Cпециалист >

Существуют две типичные ситуации, связанные с этой проблемой:

Собственность, которая переходит по наследству, может быть оформлена по документам старого образца.
Право не оформлено в соответствии с законодательством, действовавшим на момент получения недвижимого имущества, либо документы утеряны.

В первом случае все просто. Следует

оформить земельный участок в соответствии с действующим законодательством, а именно осуществить межевание (если это земельный участок);
поставить недвижимое имущество на кадастровый учет и собрать все необходимые документы на имущество;
заказать оценку рыночной стоимости объекта, в соответствии с которой необходимо будет оплатить государственную пошлину;
получить от нотариуса свидетельство о праве на наследство;
далее подать документы на регистрацию и получить необходимую выписку из ЕГРН, которая является подтверждением права собственности на объект недвижимости.

Во втором случае все гораздо сложнее и для решения такой проблемы, необходимо подавать исковое заявление в суд о признании права собственности и включении недвижимости в наследственную массу. Для этого рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в данном вопросе и ни в коем случае не идти в суд самому. Так как проигранное дело в суде первой инстанции будет очень сложно (читайте – невозможно) изменить в вышестоящих судах.