Кадастровый учет участка

Действующее законодательство предусматривает разные варианты образования земельных участков. Так, к примеру, новый земельный участок может быть образован при объединении или разделе ранее существовавших земельных участков. Новый земельный участок может быть выделен и из состава государственных земель, не прошедших разграничение по уровню собственности. Очень важно, что образование нового земельного участка может происходить исключительно при письменном согласии владельцев земли, из которой будет образован участок. В случае если исходная земля является государственной или муниципальной, для образования нового участка потребуется издания распорядительного акта уполномоченного на то органа власти, а последующая регистрация возникновения права на образованный земельный участок производится, в том числе, на основании указанного согласия или распорядительного акта. 

Однако, независимо от того, каким образом будет образован участок, для осуществления государственной регистрации права на него потребуется изготовление межевого плана.

Таким образом, очевидно, что в перечне документов, подаваемых в органы Росреестра для регистрации права на вновь образованный земельный участок, должна присутствовать выписка из ЕГРН, подтверждающая постановку земельного участка на кадастровый учёт.  
Осуществлением функций по государственному кадастровому учету занимается Федеральная служба государственной регистрации, геодезии и картографии, в лице территориальных подразделений, кадастровый палат, которым частично переданы их полномочия.  Именно туда необходимо обратиться с заявлением о проведении кадастрового учета и прилагаемыми к нему документами. Если речь идет об образовании двух и более новых земельных участков, для кадастрового учета всех участков подается одно заявление, поскольку постановка вновь образуемых объектов недвижимости производится одновременно. 
Законом определено, что с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет вправе обратиться, собственник этого участка,. 
Постановка  земельного участка на кадастровый учет является не самой простой процедурой, требующей особого внимания и правовой грамотности. Именно поэтому, при возникновении необходимости постановки объекта на кадастровый учет, поручить выполнение всего комплекса работ следует специалистам в сфере недвижимости

Документы для постановки участка на кадастровый учет:

Перечень необходимых документов для постановки участка на кадастровый учет можно найти по этой ссылке