Получить кадастровый паспорт дома
Получение кадастрового паспорта на дом в Росреестре
В подавляющем большинстве случаев, кадастровый паспорт на дом оформляется при оформлении прав на вновь возведенную жилую постройку. Без кадастрового паспорта не обойтись и в том случае, когда дом построен давно, но фактический собственник, по каким либо причинам, не оформил свое право надлежащим образом
Чтобы заказать кадастровый паспорт на дом, позвоните по многоканальному телефону 8 (499) 709-80-40 и получите бесплатную консультацию. Также вы можете заказать обратный звонок или получить консультацию прямо на сайте. Удобно будет воспользоваться сервисом он-лайн заказа. Для этого нажмите кнопку "Заказать услугу", заполните контактные данные, завершив оформление заявки нажатием кнопки "Отправить". После чего наш менеджер быстро перезвонит вам для уточнения деталей заказа "Кадастровый паспорт на дом".
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
Кадастровый паспорт представляет собой документ, содержащий в себе информацию, позволяющую в полной мере идентифицировать объект недвижимости. Из кадастрового паспорта можно узнать адрес дома, его кадастровый номер, площадь, этажность и конфигурацию, материалы, из которых построен объект, а также иные технические сведения. Таким образом, кадастровый паспорт на дом является своеобразной выпиской из государственного кадастра недвижимости, информация в который попадает, как после первичной инвентаризации объекта, так и в процессе дальнейшей его эксплуатации. Для получения кадастрового паспорта на дом следует обратиться в территориальное подразделение Государственной кадастровой палаты – структуры, входящей в систему Росреестра.
Без кадастрового паспорта не получится зарегистрировать право собственности на новый дом, вследствие чего, владелец такого объекта не сможет полноценно распоряжаться своей недвижимостью, в том числе, продать, поменять или сдать в аренду. Но даже если в ближайшее время дом не планируется отчуждать, без должным образом оформленных документов на объект недвижимости, вряд ли получится подключить к дому газ и иные коммуникации.
Сложность оформления кадастрового паспорта будет напрямую зависеть от того, учтен ли объект в Росреестре. Если дом уже был ранее учтен в ЕГРП, то вся необходимая информация автоматически была передана и в государственный кадастр недвижимости. В этом случае специалисты кадастровой палаты просто изготавливают необходимый документ, представляющий собой выписку из кадастра недвижимости. Зачастую бывают ситуации, когда сведения об объекте в государственном кадастре имеются, однако за годы эксплуатации владельцы произвели пристройку к дому, надстроили мансарду или осуществили перепланировку жилья. При таких обстоятельствах потребуется внести в базу кадастровой палаты соответствующие изменения, касающиеся объекта, для чего будет нужно вызвать кадастрового инженера, который произведет технически замеры дома и его помещения для составления технического плана. Как правило, кадастровый инженер, изготовивший технический план, сам регистрирует его в кадастровой палате. Только после того, как обновленные сведения из технического плана попадут в государственный кадастр недвижимости, можно будет получить актуальный кадастровый паспорт. Похожую процедуру придется пройти для получения кадастрового паспорта на дом и в том случае, если сведения об объекте в базе Росреестра отсутствуют.
Следует иметь в виду, что для получения кадастрового паспорта совсем не обязательно обращаться в кадастровую палату лично. Действующее законодательство позволяет подать заявление об оформлении кадастрового паспорта через многофункциональные центры, либо посредством Интернета в специальном разделе на сайте Росреестра
Без кадастрового паспорта не получится зарегистрировать право собственности на новый дом, вследствие чего, владелец такого объекта не сможет полноценно распоряжаться своей недвижимостью, в том числе, продать, поменять или сдать в аренду. Но даже если в ближайшее время дом не планируется отчуждать, без должным образом оформленных документов на объект недвижимости, вряд ли получится подключить к дому газ и иные коммуникации.
Сложность оформления кадастрового паспорта будет напрямую зависеть от того, учтен ли объект в Росреестре. Если дом уже был ранее учтен в ЕГРП, то вся необходимая информация автоматически была передана и в государственный кадастр недвижимости. В этом случае специалисты кадастровой палаты просто изготавливают необходимый документ, представляющий собой выписку из кадастра недвижимости. Зачастую бывают ситуации, когда сведения об объекте в государственном кадастре имеются, однако за годы эксплуатации владельцы произвели пристройку к дому, надстроили мансарду или осуществили перепланировку жилья. При таких обстоятельствах потребуется внести в базу кадастровой палаты соответствующие изменения, касающиеся объекта, для чего будет нужно вызвать кадастрового инженера, который произведет технически замеры дома и его помещения для составления технического плана. Как правило, кадастровый инженер, изготовивший технический план, сам регистрирует его в кадастровой палате. Только после того, как обновленные сведения из технического плана попадут в государственный кадастр недвижимости, можно будет получить актуальный кадастровый паспорт. Похожую процедуру придется пройти для получения кадастрового паспорта на дом и в том случае, если сведения об объекте в базе Росреестра отсутствуют.
Следует иметь в виду, что для получения кадастрового паспорта совсем не обязательно обращаться в кадастровую палату лично. Действующее законодательство позволяет подать заявление об оформлении кадастрового паспорта через многофункциональные центры, либо посредством Интернета в специальном разделе на сайте Росреестра