Оформление наследства на земельный участок

Регистрация наследства на земельный участок в Росреестре

Оформление наследства на земельный участок, происходящее в рамках наследования, является довольно серьезным и кропотливым занятием, однако многие действующие и потенциальные наследники относятся к этому вопросу легкомысленно и даже безответственно. Ввиду подобного отношения, трудности могут возникнуть уже в самой начальной стадии оформления наследства – при его принятии, когда оказывается, что, например, умершие родители, всю жизнь пользовавшиеся землей, не оформили участок в собственность.

Расчет стоимости услуг (цена и срок)

Расчет заказа → Данные заказчика, выбор оплаты → Отправка заказа

В отличие от наследуемых зданий и помещений, вопросов при принятии в наследство земельных участков возникает гораздо больше, и решаются они довольно долго, в связи с чем, специалисты рекомендуют озаботиться надлежащим оформлением своих прав на землю как можно раньше возникновения ситуации с необходимостью наследования.
При наличии зарегистрированного права собственности на наследуемый земельный участок, оформить его будет совсем несложно. С правоподтверждающими документами на землю процедура оформления наследства практически ничем не отличается от процедуры оформления наследства в отношении иного недвижимого имущества. В противном случае, свои права наследника в отношении неоформленного ранее земельного участка можно будет доказать только в судебном порядке.
Для вступления в наследство потребуется обратиться к нотариусу, вне зависимости, будет ли наследование производиться по закону или на основании завещания.
Для наследования по закону наследники обязаны подтвердить у нотариуса свое родство с бывшим собственником наследуемого земельного участка. Если же наследование происходит по завещанию, то именно этот документ и будет являться основанием для перехода к наследнику прав на земельный участок. Помимо завещания, нотариусу необходимо представить свидетельство о смерти наследодателя, либо решение суда об объявлении лица - наследодателя умершим. Естественно, что наследник должен предъявить нотариусу свой паспорт.
Оформляет наследование нотариус по месту нахождения земельного участка. Если в нужном районе действуют несколько нотариусов, уточнить того, кто будет заниматься конкретным наследственным делом можно сообразно первой букве в фамилии наследодателя – в любой нотариальной конторе есть информация об алфавитном принципе распределения наследственных дел между нотариусами.
Для принятия наследства потребуется оплатить государственную пошлину, которую нотариус рассчитает, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Зачастую кадастровая стоимость земли, которую определяют государственные органы, настолько велика, что пошлина для вступления в наследство составляет весьма ощутимую сумму. Уменьшить ее можно, обратившись в суд для пересмотра размера кадастровой стоимости соответствующего земельного участка, предварительно воспользовавшись услугами независимых оценщиков. Если в результате независимой оценки будет установлено, что земельный участок имеет меньшую цену, нежели его кадастровая стоимость, расчет государственной пошлины должен будет производиться, исходя из данных независимого оценщика

Чтобы получить ответы на все вопросы по Вашему наследственному делу – позвоните нам в рабочее время по многоканальному телефону или заполните и отправьте нам форму заказа рядом с ценой услуги. Мы свяжемся с вами, как только получим заказ