регистрация сделок с недвижимостью


Застройщики объединились в критике 218-ФЗ

Представители крупных деловых объединений строительной отрасли (НОСТРОЙ, НОЗА, Деловая Россия, Клуб инвесторов Москвы) сформулировали основные проблемы, которые вызывает применение закона 218-ФЗ

Их перечень и развернутое описание были сформулированы в ходе ряда экспертных совещаний проходивших под руководством Совета Федерации во главе с его руководителем Валентиной Матвиенко. Результаты оформлены в виде 3-х документов, представленных в Совет Федерации, которые оценивают возникающие трудности и прогнозируемые последствия для отрасли из-за действия 218-ФЗ в его текущей редакции. Это документы:

В числе грозящих стране последствий дальнейшего применения закона названы “снижение объемов строительства индустриального жилья, рост его стоимости, уменьшение налоговых поступлений в бюджеты всех уровней, перенос сроков исполнения государственных и муниципальных жилищных программ”.

Главными проблемами 218-ФЗ называют чрезмерную жесткость и необоснованность различных ограничительных мер, применяемых к застройщикам, которые ради благой цели защиты граждан и инвесторов вызывают неучтенные побочные эффекты, как то: фактическую невозможность финансировать объекты инфраструктуры, расположенные вне границ строительства, реализовывать проекты комплексного освоения и развития территорий, инвестировать средства в некоторые жизненно важные направления, без которых невозможно завершить строительство. Также отмечаются тенденции к ограничению источников масштабного финансирования, попаданию строителей в зависимость от недобросовестных потребителей и юристов, прямо ведущие к принципу презумпции виновности застройщика, и другие, не менее тяжкие, последствия.

Тем не менее законодатели, строители и представители деловых кругов не склонны драматизировать ситуацию и видят выход из создавшегося положения в русле планомерных юридико-технических поправок к закону, которые расширят узкие места и исправят непродуманные формулировки текущего 218-ФЗ.



Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Москве Стоимость*: 10 350 Срок: 5
Регистрация договора уступки в Москве Стоимость*: от 10 350 Срок: 18

Московская область

Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Московской области Стоимость*: 17 850 Срок: 5
Регистрация договора уступки в Московской области Стоимость*: от 11 500 Срок: 18

Прочее

Постановка на кадастровый учет Стоимость*: Срок:
Кадастровый учет квартиры. Оформление. Документы. Стоимость Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет комнаты Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет участка Стоимость*: от 11 000 Срок: 10
Кадастровый учет дома Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет машино-места Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет гаража Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет незавершенного строительства Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет помещения Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Регистрация ДДУ (договора долевого участия) Стоимость*: Срок:
Регистрация договора уступки прав требования Стоимость*: Срок:
Постановка на кадастровый учет для юридических лиц Стоимость*: от 5 000 Срок: 5
Подготовка договора уступки Стоимость*: 2 499 Срок: 1

← Назад к списку новостей