регистрация сделок с недвижимостью


Спрос и цены на новостройки растут вслед за ипотечными ставками

В России в сентябре число зарегистрированных ДДУ выросло на 28% по сравнению с сентябрем 2017 г.

В октябре в Москве рост числа сделок на первичном рынке составил 45% по отношению к октябрю 17 г. Эксперты отмечают рост продаж у всех крупных девелоперов, а некоторые даже называют его “ажиотажным”

За спросом подтянулись и цены

В сентябре квартиры в московских новостройках поставили рекорд по годовым темпам прироста цен. По данным “Метриум” средняя стоимость квартиры в столичной новостройке комфорт-класса в течение последних 12 месяцев выросла сразу на 12% или на 1 млн руб

Как пишет “Коммерсант”, эксперты связывают столь существенный рост с ожиданиями дальнейшего роста ипотечных ставок. По данным ЦИАН, в октябре доля сделок с квартирами на первичном рынке с привлечением жилищных кредитов существенно выросла. В частности, в «старой» Москве — сразу на 6% до 52%, в Новой Москве — на 3% до 59%

В сентябре ЦБ впервые за четыре года поднял ключевую ставку на 0,25%. Вслед за этим ставки по жилищным кредитам увеличили большинство банков, в том числе Сбербанк и ВТБ.

Глава Сбербанка Г.Греф спрогнозировал дальнейший рост ипотечных ставок в связи с ужесточением нормативов ЦБ для жилищных кредитов с низким первоначальным взносом с 1 января 2019 года.

Неизбежным следствием спровоцированного повышения спроса должно стать его последующее падение после того, как ставки вырастут, отложенный спрос будет реализован, а наиболее ликвидные предложения раскуплены, также как это уже произошло в начале 2015 г.



Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Москве Стоимость*: 10 350 Срок: 5

Московская область

Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Московской области Стоимость*: 17 850 Срок: 5

Прочее

Регистрация ДДУ (договора долевого участия) Стоимость*: Срок:

← Назад к списку новостей