регистрация сделок с недвижимостью


Как изменятся цены на недвижимость в 2018 г

На протяжении последних лет на фоне колебаний и даже падения спроса на недвижимость наблюдается рост активности в законодательной и технологической плоскости рынка. 2017 год был богат событиями как в экономике, так и в законотворческой деятельности. Не отстанет от него по-видимому и 2018.

Наверное, главным событием 2017 г. стал очередной российский рекорд по выдаче ипотечных кредитов в 2 трлн руб (+37%) на фоне снижения ипотечных ставок до 9,79% в конце года. Скорее всего тенденция продлится в 2018 г. Ключевая ставка очередной раз снижена до 7%. К этой же цифре придут и ипотечные ставки к концу года, как прогнозируют многие эксперты. Сбербанк осуществил выдачу первых ипотечных кредитов по льготной гос. программе стимулирования рождаемости под 6% годовых. Все это может привести к росту объемов выданной ипотеки в 2018 г до 2,8 трлн руб.

Важнейшим событием в 2017 г стал Указ об отмене долевого строительства, как метода финансирования новостроек. В 2018 г рынок будет готовиться к этому событию. В июле вступят в силу очередные поправки к ФЗ-214.

Ростом влияние регулятора на процессы в отрасли объясняются и решительные действия властей по ликвидации многочисленных нарушений, накопленных начиная с 90-х годов прошлого века. Так в Подмосковье планируют снести до 400 брошенных объектов строительства, причем 127 из них, имеющих признаки самостроя, в этом году.

Продолжится тенденция упрощения выдачи ипотечных кредитов, так что по некоторым прогнозам уже к концу этого года мы можем увидеть первую покупку ипотечной квартиры он-лайн.

В связи с выходом на рынок большого числа проектов и определенным затовариванием продолжится снижение цен как на первичном, так и на вторичном рынках. Немалую лепту в этот процесс внесёт реновация, не только с точки зрения значительных объемов строительства, но и минимальных стандартов качества, которые подрядчики должны будут соблюдать, что поднимет и общую планку. Снижение будет неравномерным, в зависимости от степени “надутости” пузыря в период роста. Для Москвы этот показатель составит до 10% в год.

Большие ожидания возлагают аналитики на рост покупательской активности, которая, несмотря на снижение доходов населения, должна быть подхлестнута перечисленными процессами снижения ипотечных ставок, упрощения выдачи ипотеки и снижения цен на недвижимость.


Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Регистрация договора купли-продажи квартиры в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи доли в Москве Стоимость*: 10 000 Срок: 3
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Москве Стоимость*: 12 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи дома Стоимость*: 23 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машино-места в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи гаража в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи гаража в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Москве Стоимость*: от 30 000 Срок: 20
Регистрация договора купли-продажи квартиры в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок c домом в Москве c использованием кредитных средств Стоимость*: 23 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машино-места в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: от 30 000 Срок: 15

Московская область

Регистрация договора купли-продажи квартиры в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи доли в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 3
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Московской области Стоимость*: 15 850 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок с домом в Московской области Стоимость*: 26 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машно-места в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи гаража в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 20
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Московской области Стоимость*: от 30 000 Срок: 20
Регистрация договора купли-продажи квартиры в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 15 750 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок с домом в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 27 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машино-места в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи гаража в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: от 35 000 Срок: 15

Прочее

Регистрация договора купли-продажи (ДКП) Стоимость*: Срок:

← Назад к списку новостей