регистрация сделок с недвижимостью


Ипотека в 2017 г. показывает рост

По сообщению топ менеджера Центробанка Ксении Юдаевой за год объем ипотечного кредитования в России вырос на 13 % и составил за первые 8 месяцев 2017 г. 1,7 млн. ипотечных сделок. Летний прогноз АИЖК на 2017 г составлял 1+ млн. ипотечных сделок на сумму 1,8 трлн. руб. По данным агентства в мае россияне оформили ипотечных кредитов на 140 млрд руб., что является абсолютным рекордом за всю историю отечественной ипотеки.

На начало сентября годовой прирост объемов выданных кредитов превысил 13%.

По мнению зам. главы Центробанка - это следствие макроэкономической политики государства по снижению ипотечных ставок, которые в некоторых случаях падают даже быстрее ключевой процентной ставки.

Напомним, что начало финансовой стабилизации и снижение ставок по ипотеке было заявлено Д.Медведевым в начале августа в ходе встречи с жителями микрорайона «Город-Спутник» в пригороде Пензы.

А 10 августа Сбербанк сообщил о снижении ипотечных ставок до 7,4% для первички и 8,9% годовых по вторичке.

Всего же за первые восемь месяцев 2017 г Росреестр зарегистрировал 15,8 млн сделок с недвижимостью, из которых 423 тыс. договоров участия в ДДУ.

Снижение ипотечных ставок по мнению Центробанка внесет свой вклад в стабилизацию экономики, ведь на сегодня, по данным НДВ, с участием ипотеки проходит порядка 60% сделок на вторичке. Тем не менее, ее влияние на покупательский спрос не столь высоко, как хотелось бы, и, несмотря на смягчение условий, вторичный рынок Москвы за первые восемь месяцев 2017 г показал снижение на 8%.

И все же тенденции роста налицо. Для сравнения, в пике кризиса в начале 2015 г доля ипотеки в сделках с недвижимостью упала до 15-20%.

Интересно, что текущая доля ипотечных сделок превышает не только кризисные показатели, но и цифры “золотого” периода 2013-1014 гг. Тогда она составляла всего 30%. Это объясняется сегодняшним снижением свободных денежных средств у населения.

Теперь ипотека, по словам руководителя департамента городской недвижимости НДВ, является не столько средством для финансирования нового жилья в чистом виде, сколько инструментом проведения т.н. “альтернатив”, позволяющим решить сложную задачу одновременной продажи нескольких единиц старого жилья и покупки нового или наоборот.




Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Регистрация договора купли-продажи квартиры в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи доли в Москве Стоимость*: 10 000 Срок: 3
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Москве Стоимость*: 12 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи дома Стоимость*: 23 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машино-места в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи гаража в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи гаража в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Москве Стоимость*: от 30 000 Срок: 20
Регистрация договора купли-продажи квартиры в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок c домом в Москве c использованием кредитных средств Стоимость*: 23 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машино-места в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: от 30 000 Срок: 15
Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Москве Стоимость*: 10 350 Срок: 5
Регистрация договора уступки в Москве Стоимость*: от 10 350 Срок: 18
Регистрация договора ипотеки (залога) жилой недвижимости в Москве Стоимость*: 9 350 Срок: 5
Регистрация ипотеки (залога) коммерческой недвижимости в Москве Стоимость*: 16 000 Срок: 5

Московская область

Регистрация договора купли-продажи квартиры в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи доли в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 3
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Московской области Стоимость*: 15 850 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок с домом в Московской области Стоимость*: 26 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машно-места в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи гаража в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 20
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Московской области Стоимость*: от 30 000 Срок: 20
Регистрация договора купли-продажи квартиры в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 15 750 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок с домом в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 27 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машино-места в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи гаража в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: от 35 000 Срок: 15
Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Московской области Стоимость*: 17 850 Срок: 5
Регистрация договора уступки в Московской области Стоимость*: от 11 500 Срок: 18
Регистрация договора ипотеки (залога) жилой недвижимости в Московской области Стоимость*: 15 500 Срок: 5
Регистрация ипотеки (залога) коммерческой недвижимости в Московской области Стоимость*: 20 000 Срок: 5

Прочее

Регистрация договора купли-продажи (ДКП) Стоимость*: Срок:
Регистрация ДДУ (договора долевого участия) Стоимость*: Срок:
Регистрация договора уступки прав требования Стоимость*: Срок:

← Назад к списку новостей