регистрация сделок с недвижимостью


Горячая осенняя ипотека

Октябрь поставил рекорд по выдаче ипотеки в 2018 г.  По данным Дом.РФ объем октябрьской ипотеки составил 300 млрд. руб. (+40% к октябрю прошлого года). Данный результат не соответствует типичной сезонности выдачи кредитов, максимум которой наблюдается, как правило, в декабре.

Всего за 10 месяцев 2018 г. выдано уже 2,37 трлн руб с прогнозом достичь трёх трлн до конца года. Если этот прогноз сбудется, тенденция прошлогоднего 40% роста продолжится 50% в 2018 г. по сравнению с 2 трлн в 2017 г.

Согласно прогнозам экспертов ажиотаж продолжится до конца 2018 г., а связан он с негативными ожиданиями роста ипотечных ставок на фоне повышения ключевой ставки ЦБ и неустойчивости рубля. Так в сентябре-октябре россияне увеличили вывод средств со вкладов в Российских банках. По мнению банковских экспертов деньги, напуганные слухами об ограничении обращения доллара в стране, уходят в ячейки или в недвижимость.

На сегодня примерно половина сделок с недвижимости в России происходит с привлечением ипотеки (55% на первичном и 44% на вторичном рынке).

Мы уже озвучивали прогнозы экспертов, которые считают, что за текущим ажиотажем последует спад спроса в 2019 г. Единственная тенденция, которая может этому противостоять - поддержание низких ипотечных ставок. Глава аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко считает что в течение 3-х лет доля сделок с привлечением ипотеки вырастет до 90%. Эта тенденция сохранится несмотря на падение доходов населения и благодаря курсу на снижение ипотечных ставок.

Даже небольшой локальный рост не прекратит рост выдачи ипотеки, считает С. Гордейко. В следующем году рост выдачи кредитов замедлится до 15% из-за повышения ставок до 10,5%, но затем опять поднимется до 25%. Т.о. за 3 года объем выдачи увеличится более чем на 65%.

Безусловно эта тенденция только усилится, если Минстрою удастся пролоббировать меры по господдержке девелоперов в виде субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке. А такой сценарий весьма вероятен. О перспективах прямой господдержки отрасли уже завил Президент на официальном сайте Правительства, озабоченный тем, чтобы не провалились “майские указы” 



Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Регистрация договора купли-продажи квартиры в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи доли в Москве Стоимость*: 10 000 Срок: 3
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Москве Стоимость*: 12 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи дома Стоимость*: 23 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машино-места в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи гаража в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи гаража в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Москве Стоимость*: от 30 000 Срок: 20
Регистрация договора купли-продажи квартиры в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок c домом в Москве c использованием кредитных средств Стоимость*: 23 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машино-места в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: 13 000 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Москве с использованием кредитных средств Стоимость*: от 30 000 Срок: 15
Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Москве Стоимость*: 10 350 Срок: 5

Московская область

Регистрация договора купли-продажи квартиры в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи доли в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 3
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Московской области Стоимость*: 15 850 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок с домом в Московской области Стоимость*: 26 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машно-места в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи гаража в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 20
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Московской области Стоимость*: от 30 000 Срок: 20
Регистрация договора купли-продажи квартиры в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи комнаты в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 5
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 15 750 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи на земельный участок с домом в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 27 350 Срок: 7
Регистрация договора купли-продажи машино-места в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи гаража в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация договора купли-продажи на нежилое помещение в Московской области с использованием кредитных средств Стоимость*: от 35 000 Срок: 15
Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в Московской области Стоимость*: 17 850 Срок: 5

Прочее

Регистрация договора купли-продажи (ДКП) Стоимость*: Срок:
Регистрация ДДУ (договора долевого участия) Стоимость*: Срок:

← Назад к списку новостей