регистрация сделок с недвижимостью


Чему равна добавленная стоимость нотариуса?

Не новость, что повсеместному распространению нотариальных услуг при регистрации сделок с недвижимостью препятствует их высокая стоимость.

То, что эта стоимость складывается из госпошлин за нотариальные действия и “услуг правового и технического характера” знают уже не все.

А вот то, что эти т.н. услуги “правового и технического характера” являются не обязательным платежом, а оплачиваются гражданами добровольно, - это новость.

Такое прецедентное решение приняла судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ по делу гражданина, который отказался оплачивать дополнительные услуги нотариуса по своему наследственному делу.

Стоимость нотариальных услуг в 11 476 руб за оформление наследства вдовцу после смерти жены на 96% состояла из тех самых “услуг правового и технического характера”. Гражданин, честь ему и хвала, отказался их оплачивать. Тогда нотариус отказался выдавать ему документы - свидетельства о собственности и свидетельства о праве на наследство. Гражданин обратился в районный суд, который ему отказал, после чего, еще через ряд инстанций, попал в Верховный суд РФ, который принял сторону истца.

Оказывается в списке нотариальных действий нет такого действия, как вышеупомянутые “услуги правового и технического характера”. Получение этих услуг носит исключительно добровольный характер, подчеркнул ВС. Если же гражданин не согласен с “формой, структурой, размерами” этих услуг, то может от них отказаться, а “их навязывание нотариусом - недопустимо”

И, наконец, самое главное, отказ оплачивать дополнительные услуги не входит в перечень причин для отказа в совершении нотариальных действий, который “является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию”.

ВС велел пересмотреть спор с учетом этих разъяснений.

Остается только гадать, какие последствия последуют за столь радикальным решением. Примет ли отказ оплачивать “сиротские” доп. услуги массовый характер и не приведет ли это к существенным изменениям нотариата в России.



Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Оформление наследства на квартиру в Москве Стоимость*: от 15 000 Срок: 30
Оформление наследства на комнату в Москве Стоимость*: от 15 000 Срок: 30
Оформление наследства на дом в Москве Стоимость*: от 15 000 Срок: 30
Оформление наследства на земельный участок в Москве Стоимость*: от 15 000 Срок: 30
Оформление наследства на машино-место в Москве Стоимость*: от 15 000 Срок: 30
Оформление наследства на гараж в Москве Стоимость*: от 15 000 Срок: 30

Московская область

Оформление наследства на квартиру в Московской области Стоимость*: от 15 000 Срок: 30
Оформление наследства на комнату в Московской области Стоимость*: от 15 000 Срок: 30
Оформление наследства на дом в Московской области Стоимость*: от 15 000 Срок: 30
Оформление наследства на земельный участок в Московской области Стоимость*: от 15 000 Срок: 30
Оформление наследства на машино-место в Московской области Стоимость*: от 15 000 Срок: 30
Оформление наследства на гараж в Московской области Стоимость*: от 15 000 Срок: 30

Прочее

Оформление наследства на квартиру Стоимость*: Срок:
Оформление наследства на комнату в квартире Стоимость*: Срок:
Оформление наследства на земельный участок Стоимость*: Срок:
Оформление наследства на машино-место Стоимость*: Срок:
Оформление наследства на дом Стоимость*: Срок:
Оформление наследства на гараж Стоимость*: Срок:

← Назад к списку новостей