Процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка в Москве?

Ответ на вопрос существенно зависит от исходных условий.

Является ли заявитель владельцем или арендатором участка.

Входит ли желаемый вид использования в перечень разрешенных видов использования в границах данной территориальной зоны.

Естественно самым простым случаем будет случай: владелец + разрешенный вид использования. В этом случае достаточно будет самостоятельно обратиться в орган регистрации прав.

В случае, когда желаемый вид использования не включен в список разрешенных, требуется решение Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы об изменениях в соответствующем Постановлении.

В третьем случае в ЕГРН отсутствуют сведения о территориальной зоне, на которой расположен ваш участок. В этом случае направляют заявление о государственном кадастровом учете в орган регистрации прав, который затем сам по своим каналам направляет запрос в Москомархитектуру, в зависимости от решения которой, объект или будет поставлен на кадастровый учет или будет принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании пункта 9 части 1 статьи 26 Закона о ГРН

Если же заявитель является арендатором, то изменение использования земельного участка (в рамках видов, предусмотренных градостроительным регламентом) предполагает изменение договора между арендодателем и арендатором и невозможно без изменения такого договора.