регистрация сделок с недвижимостью


Почему услуги кадастрового инженера стоят так дорого?

В настоящее время услуги кадастрового инженера для физ лиц, например, за составление межевого плана и регистрацию его в Росреестре, составляют в Москве для небольших участков около 30 тыс. рублей. Для юр лиц - вдвое дороже
11.09.2018 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант

В настоящее время услуги кадастрового инженера для физ лиц, например, за составление межевого плана и регистрацию его в Росреестре, составляют в Москве для небольших участков около 30 тыс. рублей. Для юр лиц - вдвое дороже.

Юристы Оллвин Груп поясняют причины высокой стоимости прежде всего недостатком специалистов по данной специальности. Ведь до 15 октября 2010 г. такой специальности в России не было. На сегодня ГРКИ (Гос. реестр кадастровых инженеров) содержит 40 тыс. записей, что соответствует показателю 1 инженер на 3,5 тыс. человек населения, что признается крайне недостаточным.

Кроме того, мы уже писали, что для столь бурного роста численности новых профессионалов не была подготовлена образовательная инфраструктура, вследствие чего уровень квалификации нередко не соответствует принятым нормативам.

Каким же нормативам должна соответствовать квалификация кадастрового инженера?

на сегодня это:

  • профильное высшее образование (сегодня уже многие ВУЗы обучают по данной специальности, в т.ч. МГУ, МФЮА и др.), которое дает подготовку по разделам

    • оценка

    • геодезия

    • юриспруденция

    • землеустройство

  • 2-х годичная стажировка

  • экзамен специально сформированной комиссии на получение квалификационного аттестата

Кроме того, кадастровый инженер должен быть членом одной из СРО (саморегулируемой организации) кадастровых инженеров и иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности.

Работу инженера нельзя назвать простой. Кроме постоянных выездов необходимо готовить солидные пакеты документов, за каждую ошибку в которых инженер несет персональную, вплоть до уголовной ответственность.

За 10 ошибок кадастровый инженер лишается своего аттестата.

Кроме того надо обладать коммуникативными навыками и стрессоустойчивостью, чтобы взаимодействовать не только с клиентами, но и их соседями, т.к. в перечень обязанностей кадастрового инженера входит решение конфликтов между соседями по земельным вопросам.

Словом, можно прямо сказать, что профессия кадастрового инженера - это профессия будущего, как минимум, для России, и тот кто выберет ее для себя не будет испытывать проблем с трудоустройством ближайшие 50 лет. Также можно прогнозировать дальнейший рост зарплат и, вероятно, стоимости услуг инженеров по этой специальности в обозримом будущем.


Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Прочее

Постановка на кадастровый учет Стоимость*: Срок:
Кадастровый учет квартиры. Оформление. Документы. Стоимость Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет комнаты Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет участка Стоимость*: от 11 000 Срок: 10
Кадастровый учет дома Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет машино-места Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет гаража Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет незавершенного строительства Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет помещения Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Подготовка технического плана Стоимость*: Срок:
Подготовка технического плана квартиры, комнаты Стоимость*: от 10 000 Срок: 5
Подготовка технического плана дома Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка технического плана здания Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка технического плана нежилого помещения Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка межевого плана Стоимость*: от 5 000 Срок: 5
Техническая инвентаризация Стоимость*: Срок:
Инвентаризация квартиры Стоимость*: от 5 000 Срок: 8
Инвентаризация дома Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Инвентаризация незавершенного строительства Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Инвентаризация помещения Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Снятие с кадастрового учета Стоимость*: Срок:
Снятие участка с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Снятие дома с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Снятие помещения с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Постановка на кадастровый учет для юридических лиц Стоимость*: от 5 000 Срок: 5
Кадастровый инженер Стоимость*: Срок:
Образцы документов
Межевой план

Возврат к списку