регистрация сделок с недвижимостью


Обязательна ли процедура межевания для владельцев земельных участков

Согласно Распоряжения Правительства РФ № 2236-р от 01.12.2012 г. все владельцы земельных участков обязаны внести их в государственный кадастр недвижимости
22.11.2017 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант

На сегодняшний день короткий ответ - “нет”. Однако с 1 января 2018 г ответ изменится на противоположный. Согласно Распоряжения Правительства РФ № 2236-р от 01.12.2012 г. все владельцы земельных участков обязаны внести их в государственный кадастр недвижимости. В противном случае на права владения накладываются частичные ограничения. Так владелец не внесенного в ЕГРН участка не сможет продать или подарить его.

Для постановки участка на кадастровый учет потребуется межевой план, который вам сделает кадастровый инженер. Обратите внимание, что на сайте Росреестра есть список аттестованных кадастровых инженеров, подтвердивших свою квалификацию. При выборе подрядной организации проверьте наличие назначенного вам специалиста в данном реестре.

Для межевания Вашего участка нужно собрать следующий пакет документов

Документы для проведения межевания земельного участка

Обратите внимание на срок, указанный в договоре межевания, т.к. законодательно он не ограничен. Средние сроки по Москве и МО составляют:

  • геодезические работы - около недели

  • изготовление плана - до двух месяцев

Стоимость на сегодня колеблется от 15 до 25 тыс. руб.

Рекомендуем вам поспешить влиться в ряды законопослушных граждан, уже поставивших свои участки на кадастровый учет. Ведь законодатели не дремлют, и где гарантия, что в новом году уклонистов не подведут под новые штрафы или иные наказания?

Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Прочее

Постановка на кадастровый учет Стоимость*: Срок:
Кадастровый учет квартиры. Оформление. Документы. Стоимость Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет комнаты Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет участка Стоимость*: от 11 000 Срок: 10
Кадастровый учет дома Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет машино-места Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет гаража Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет незавершенного строительства Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет помещения Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Подготовка технического плана Стоимость*: Срок:
Подготовка технического плана квартиры, комнаты Стоимость*: от 10 000 Срок: 5
Подготовка технического плана дома Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка технического плана здания Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка технического плана нежилого помещения Стоимость*: от 25 000 Срок: 8
Подготовка межевого плана Стоимость*: от 5 000 Срок: 5
Техническая инвентаризация Стоимость*: Срок:
Инвентаризация квартиры Стоимость*: от 5 000 Срок: 8
Инвентаризация дома Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Инвентаризация незавершенного строительства Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Инвентаризация помещения Стоимость*: от 20 000 Срок: 8
Снятие с кадастрового учета Стоимость*: Срок:
Снятие участка с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Снятие дома с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Снятие помещения с кадастрового учета Стоимость*: 20 000 Срок: 8
Постановка на кадастровый учет для юридических лиц Стоимость*: от 5 000 Срок: 5
Кадастровый инженер Стоимость*: Срок:
Образцы документов
Межевой план

Возврат к списку