Заказать звонок
В силу п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то одаряемый платит НДФЛ, поскольку он получает выгоду в виде подаренной квартиры.
Кроме того одаряемые освобождаются от налога на последующую продажу полученной в дар недвижимости. Однако важно помнить, что законом установлены минимально допустимые сроки владения подаренной недвижимостью, при которых вступает в силу такое освобождение. Для близких родственников минимальный срок владения составит 3 года, для остальных категорий 5 лет.
Важным моментом является вопрос оценки передаваемой в дар недвижимости в том случае, когда налогообложение должно быть применено. Этому вопросу посвящена специальная статья на нашем сайте "Как определяется налоговая база для определения величины налога на передаваемую в дар недвижимость"
В общем случае, когда между гражданами, не являющимися членами семьи или близкими родственниками, заключен договор дарения квартиры, гражданин (одаряемый) вправе определить налоговую базу по НДФЛ в отношении дохода исходя из кадастровой стоимости квартиры.
Итак, отвечая на поставленный вопрос, поскольку дядя не входит в перечень близких родственников, вам придется заплатить налог НДФЛ, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости квартиры.
Мы подобрали услуги,
которые могут быть Вам интересны
смотреть все услуги
Спасибо, Ваша заявка
принята
Вам скоро перезвонят и ответят на все интересующие
вас вопросы
Заказать консультацию
специалиста
Оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоними
подробно ответим на все вопросы
Заказать консультацию
специалиста
Оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоними
подробно ответим на все вопросы
Поиск
Раздел в разработке
Спасибо, Вы успешно
подписаны на новости
Подпишитесь на нашу
рассылку
Как к нам проехать?
На метро:
Метро "Автозаводская", последний вагон из центра, выход на ул.Мастеркова. От выхода налево ( 100 м ) до светофора, далее поворот налево на ул. Ленинская Слобода и еще 100 метров по улице Ленинская Слобода до Бизнес Центра "Омега Плаза". В Бизнес Центре на ресепшене по паспорту получить пропуск, пройти к правым лифтам и подняться на 4й этаж. Наш секретарь встретит.
На машине:
Съезд с внутренней стороны третьего кольца на ул. Ленинская Слобода и далее через 900 метров справа Бизнес Центр - "Омега Плаза". Въезд на парковку платный, 100 руб/час осуществляется через шлагбаум, расположенный рядом с центральным входом в здание Бизнес Центра. Машину можно также оставить на улице Ленинская слобода, рядом с Бизнес-центром.
Должен ли я платить налоги и в каком размере, если мне квартиру подарит дядя со стороны матери?