регистрация сделок с недвижимостью


Можно ли поставить на кадастровый учет трансформаторную подстанцию минуя получение разрешение на ввод?

Без получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, возведенный объект недвижимости использовать нельзя, в противном случае использование такого объекта влечет за собой административную ответственность
27.03.2017 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант

В соответствии со ст. 55 ГрК РФ Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:

Список документов для разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Эксплуатация объекта капитального строительства при отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию является административным правонарушением, если для строительства данного объекта требовалось разрешение на строительство (ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ).

В соответствии с вышеизложенным законодатель ясно дает понять, что без получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, возведенный объект недвижимости использовать нельзя, в противном случае использование такого объекта влечет за собой административную ответственность.

Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Прочее

Кадастровый учет незавершенного строительства Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет помещения Стоимость*: от 23 000 Срок: 10

Возврат к списку