регистрация сделок с недвижимостью


Какие налоги платятся при при дарении квартиры близкому родственнику

Добрый день. Подскажите, какие налоги я должен заплатить если хочу подарить долю в квартире своей дочери?
08.09.2016 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант

В юридической практике повсеместны случаи получения имущества, такого как квартира, земельный участок, машино-место и т.п., физическим лицом в дар от родственника. У одаряемого лица в свою очередь может возникнуть вопрос: необходимо ли уплатить налог с подобного дохода?

Необходимость удержания налога напрямую зависит от степени родства между сторонами договора дарения. Например, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками или членами семьи, имущество, полученное в порядке дарения, НДФЛ не облагается (ст. 217 НК РФ). Соответственно, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками или членами семьи, одаряемому следует уплатить 13% (для резидентов РФ) или 30% (для нерезидентов РФ) от стоимости имущества.

Членами семьи в соответствии с Семейным кодексом РФ (ст. 2) являются супруги, родители, дети (усыновителей, усыновленных), близкими родственниками являются (ст. 14 СК РФ) родственники по прямой нисходящей и восходящей линии, такие как дедушки, бабушки, внуки, полнородные/неполнородные братья и сестры.

Таким образом, какие-либо затраты, в том числе налоговые последствия договора дарения недвижимости между родственниками, отсутствуют, за исключением оплаты государственной пошлины при регистрации прав на недвижимое имущество в размере 2000 рублей.


Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Регистрация договора дарения квартиры Стоимость*: 12 000 Срок: 7
Регистрация договора дарения земельного участка в Москве Стоимость*: 12 350 Срок: 7
Регистрация договора дарения земельного участка с домом в Москве Стоимость*: 22 350 Срок: 7
Регистрация договора дарения гаража Стоимость*: 12 000 Срок: 7

Прочее

Подготовка договора дарения Стоимость*: 2 499 Срок: 1

Возврат к списку