Какие налоги должны платить дачники?
25.06.2019 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультантЯ пенсионер. У меня 6 соток, садовый домик и баня. Должен ли я платить налоги и какие?
В общем случае дачники платят 2 налога
-
имущественный и
-
земельный
Налоговые ставки, порядок уплаты налогов, а также налоговые льготы прописываются в местных нормативно-правовых актах. Для Подмосковных дачников - это как правило нормативы Московской области.
О размере налогов дачник узнает из налогового уведомления, в котором указаны налоговый период, кадастровая стоимость недвижимости, являющаяся налоговой базой, размер ставки и налога.
Ставка земельного налога для сельскохозяйственных земель, участков для личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства и огородничества не может превышать 0,3%. Максимальная ставка по земельному налогу в отношении иных участков установлена в размере 1,5%
Оплатить налоги дачник должен до 1 декабря текущего года за предыдущий.
Ставки земельного налога и налога на строения определяют местные власти по единой методике, которая призвана дать цифру максимально приближенную к рыночной стоимости недвижимости.
Переход на налогообложение по кадастровой стоимости введен не так давно, поэтому вначале было допущено довольно много ошибок при ее расчете по единой методике. Была создана целая система гос. услуг, позволяющая в упрощенном порядке узнавать и опротестовывать результаты кадастровой оценки. Ознакомиться с ними можно на сайте Росреестра.
В 2018 году, в соответствии с новым положением, стоимость всех Подмосковных земель была оценена гос. оценщиком Центром кадастровой оценки Московской области. Благодаря этому кадастровую стоимость своей недвижимости теперь можно узнать не только постфактум, но и заблаговременно, на следующий год.
Ну и, наконец, самое приятное для многих положение, что льготные категории граждан, в том числе и такая многочисленная, как пенсионеры, освобождены от налога на шесть соток, один дом и одну хозпостройку, что существенно облегчает для них финансовую нагрузку с учетом неизбежного роста налоговых платежей.
Услуги. Цены и сроки.
Прочее |
|||
Кадастровый учет участка | Стоимость*: от 11 000 | Срок: 10 | |
Кадастровый учет дома | Стоимость*: от 23 000 | Срок: 10 | |
Кадастровый учет гаража | Стоимость*: от 23 000 | Срок: 10 | |
Подготовка технического плана дома | Стоимость*: от 25 000 | Срок: 8 | |
Подготовка межевого плана | Стоимость*: от 5 000 | Срок: 5 | |
Инвентаризация дома | Стоимость*: от 20 000 | Срок: 8 | |
Снятие участка с кадастрового учета | Стоимость*: 20 000 | Срок: 8 | |
Снятие дома с кадастрового учета | Стоимость*: 20 000 | Срок: 8 |