регистрация сделок с недвижимостью


Какие есть особенности наследования кооперативной квартиры?

Претендовать на пай в кооперативной квартире могут все наследники в соответствии с общими правилами наследования недвижимости.
Однако на квартиру может претендовать тот, кто имеет право быть принятым в члены кооператива.
18.08.2017 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант

Например, из двух детей наследодателя преимущественное право стать членом кооператива после смерти родителя имеет тот, кто проживал в этой квартире вместе с родителем до его смерти.

В случае перехода пая к нескольким наследникам претендент на вступление в члены кооператива определяется соглашением между наследниками или решением суда.

Например, отдельно проживавший наследник умершего может стать членом кооператива, если совместно проживавший откажется от своего преимущественного права.

Наследники второй очереди могут стать членами кооператива только внеся в кооператив паевой взнос.

Наследники которым не повезло стать членами кооператива, могут требовать от счастливчика, который получил приоритетное право вступления в кооператив, выплаты компенсации соразмерной их доле в действительной стоимости пая.

Срок такой выплаты определяется соглашением между наследниками, но не может превышать 1 года со дня открытия наследства.

Право собственности на квартиру можно зарегистрировать наследнику с приоритетным правом вступления, после вступления в члены кооператива.

Вступление в члены кооператива должно утвердить общее собрание членов кооператива.

Документы для вступления в наследство кооперативной квартиры можно посмотреть по ссылке

После вступления в члены кооператива останется оформить квартиру на себя.

В этой статье - Документы для регистрации кооперативной квартиры.

Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Оформление наследства на квартиру в Москве Стоимость*: от 15 000 Срок: 30

Московская область

Оформление наследства на квартиру в Московской области Стоимость*: от 15 000 Срок: 30

Прочее

Оформление наследства на квартиру Стоимость*: Срок:

Возврат к списку