регистрация сделок с недвижимостью


Какие документы нужны для оформления наследства на дом?

Перечень документов для регистрации наследства на дом

В статье приведен примерный перечень документов, которые может потребовать нотариус при оформлении наследства. Однако, в каждом случае нотариус может потребовать дополнительные документы.
06.03.2017 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант

Для оформления наследства необходимо обратиться к нотариусу.  Нотариус открывает наследственное дело. Если последнее место наследодателя находилось в Москве, то наследники для открытия наследства вправе обратиться к любому нотариусу города Москвы. Если последнее место жительства находилось в Московской области, то обращаться необходимо к нотариусу, который закреплён за конкретным адресом и который занимается ведением наследственных дел.

Для приобретения наследства необходимо его принять. Сделать это необходимо в 6 месячный срок со дня смерти наследодателя.

В большинстве ситуаций наследство открывается подачей заявления о принятии наследства.

При этом, в базовый комплект для оформления наследства входят следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о смерти.
  3. Завещание с отметкой, что оно не менялось (в случае наследования по завещанию) 
  4. Документы о вашем родстве с наследодателем (в случае наследования по закону). Под документами о родстве понимаются Свидетельства о рождении, свидетельства о браке, которые подтверждают происхождения наследника от наследодателя.
  5. Справка о последнем месте проживания и снятии с регистрационного учета.

Если объектами недвижимости, в отношении которых будет оформляться наследство, являются дом и земельный участок, то дополнительно понадобятся:

  • Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (Например, Договор купли-продажи, Постановление местной администрации, Справка из ЖСК о выплате пая в полном размере).

  • Выписка из ЕГРН о кадастровой оценке стоимости жилого строения на дату смерти собственника (необходимо для расчета государственной пошлины).

  • Выписка из ЕГРН на дом и на землю.

  • Выписка из домовой книги или единый жилищный документ (при необходимости);

К сожалению, это далеко не полный перечень документов, которые может потребовать нотариус при оформлении наследства. В каждом случае может возникнуть потребность в предоставлении дополнительных документов. 

Например,

  • Архивная выписка из Постановления местной администрации о выделении участка

  • Справка из СНТ об идентичности адреса объекта указанного в Завещании и фактического адреса

  • Выписка из ЕГРЮЛ на организацию

  • Официальные письма муниципальных органов в отношении наследуемого имущества

  • справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда 

  • и др.

Поэтому окончательный или единственный верный список документов составить не представляется возможным. Если у Вас остались вопросы, связанные с оформлением наследства на дом и землю, мы всегда готовы проконсультировать Вас по телефону +7-499-709-80-40 или в нашем офисе Оллвин Груп по адресу: г. Москва, ул. Ленинская слобода, д. 19, оф. 403.

Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Оформление наследства на дом в Москве Стоимость*: от 15 000 Срок: 30

Московская область

Оформление наследства на дом в Московской области Стоимость*: от 15 000 Срок: 30

Прочее

Оформление наследства на дом Стоимость*: Срок:

Возврат к списку