регистрация сделок с недвижимостью


Как прописаться на 6 сотках?

Должны быть выполнены 2 условия: а. имеется судебное решение о том, что дом годится для круглогодичного проживания, б. участок находится в границах какого-либо нас. пункта
06.02.2018 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант

Возможно, но пока малореально. Для этого должны быть выполнены 2 условия: а. имеется судебное решение о том, что дом годится для круглогодичного проживания, б. участок находится в границах какого-либо нас. пункта. Если первое реально, то второму условию соответствуют только 3,5% садовых участков в России.

Сейчас в Госдуме готовится ко второму чтению законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве, разработанный минэкономразвития, который призван решить многие назревшие за 20 лет действия предыдущего закона проблемы садоводов и огородников. А дачников ни много, ни мало 60 млн - почти половины страны!

Начать с того, что сейчас узаконены 9 форм садово-огородных образований. Больше всего СНТ (86%). Садоводческих партнерств 9%, 5% кооперативов. Предлагается оставить только две: СНТ и ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество), которое будет отличаться от первого запрещением на строительство капитальных строений.

Плюсы для дачников будут состоять в том, что можно будет прописаться в капитальном строении построенном в СНТ. Минусы в том, что не оставят других вариантов организации, кроме образования юр.лица. А это влечет не только новые права, но и ответственность, в частности, необходимость отвечать по долгам этого юр.лица своим имуществом.

По новому закону руководители СНТ смогут по суду изымать участки нерадивых дачников в общественную собственность или в пользу других членов товарищества, что на сегодня сделать непросто. Выигранных дел по таким искам единицы и только в “богатых” регионах. А проблема серьезная. По данным Московского союза садоводов доля заброшенных участков в некоторых СНТ доходит до 50%.

Наибольшее сопротивление ожидается от муниципалитетов, в земли которых садоводы хотят “прописать” свои СНТ. Для многих дачников это было бы пределом мечтаний. Ведь за свой земельный налог жители населенных пунктов получают целый комплекс иногда недооцениваемых услуг по благоустройству и обслуживанию территорий. Дачники пока этого счастья лишены, и, несмотря на то, что исправно платят налоги, все хозяйственные проблемы должны решать самостоятельно и за свой счет. Понятно, что муниципалитетам эта новая головная боль ни к чему, и они до последнего будут сопротивляться включению этого пункта в закон о садоводах

Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Регистрация права собственности на основании справки ЖСК в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании решения суда в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 12
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство на квартиру в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство на комнату в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство на долю в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство дома в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство земельного участка в Москве Стоимость*: 10 350 Срок: 20
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство на машино-место в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство на гараж в Москве Стоимость*: 12 000 Срок: 10
Регистрация снятия обременения (залога) в Москве Стоимость*: 9 350 Срок: 3

Московская область

Регистрация права собственности на основании справки жск в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании решения суда в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 20
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство на квартиру в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство на комнату в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство на долю в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство земельного участка в Московской области Стоимость*: 15 850 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство земельного участка с домом в Московской области Стоимость*: 17 850 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство на машино-место в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство на гараж в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 10
Регистрация снятия обременения (залога) в Московской области Стоимость*: 9 350 Срок: 3

Прочее

Постановка на кадастровый учет Стоимость*: Срок:
Кадастровый учет квартиры. Оформление. Документы. Стоимость Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет комнаты Стоимость*: от 8 000 Срок: 10
Кадастровый учет участка Стоимость*: от 11 000 Срок: 10
Кадастровый учет дома Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет машино-места Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет гаража Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет незавершенного строительства Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Кадастровый учет помещения Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Регистрация права собственности на основании справки ЖСК Стоимость*: Срок:
Регистрация права собственности на основании решения суда Стоимость*: Срок:
Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство Стоимость*: Срок:

Возврат к списку