Как оформить участок земли под МКД в общую долевую собственность?
Оформление в собственность жильцов многоквартирного дома участка придомовой территории
13.07.2017 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультантПошаговый план по оформлению участка земли под МКД в общую долевую собственность
-
Принимаем решение собственников об оформлении участка земли под домом и придомовой территории в общую долевую собственность.
-
Проверяем по публичной кадастровой карте наличие отмеченного красными границами участка под вашим домом
-
Если участок сформирован получаем на него выписку из ЕГРН
-
Если не сформирован, то жильцы должны заключить договор с кадастровым инженером для проведения межевания
-
Проект межевания необходимо согласовать с собственниками соседних участков и/или с правительством Москвы, в зависимости от того, кто является вашими соседями. Как правило жители МКД могут претендовать на ту территорию, которую они уже по факту содержат, оплачивая коммунальные услуги на уборку и эксплуатацию прилегающей территории.
-
Проект утверждается в департаменте городского имущества и выносится на открытое собрание, где собственники должны абсолютным большинством голосов утвердить проект межевания.
-
Документы подаются в МФЦ, в Росреестр самостоятельно или через фирму-посредника для получения итогового документа: выписки о праве на долю в общедолевой собственности на участок