регистрация сделок с недвижимостью


Как оформить наследство на земельный участок, если наследодатель не оформил его на себя?

Сложности возникнут, если право не оформлено в соответствии с законодательством, действовавшим на момент получения недвижимого имущества, либо документы утеряны
18.04.2017 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант

Существуют две типичные ситуации, связанные с этой проблемой:

  1. Собственность, которая переходит по наследству, может быть оформлена по документам старого образца.

  2. Право не оформлено в соответствии с законодательством, действовавшим на момент получения недвижимого имущества, либо документы утеряны.

В первом случае все просто. Следует 

  • оформить земельный участок в соответствии с действующим законодательством, а именно осуществить межевание (если это земельный участок);

  • поставить недвижимое имущество на кадастровый учет и собрать все необходимые документы на имущество;

  • заказать оценку рыночной стоимости объекта, в соответствии с которой необходимо будет оплатить государственную пошлину;

  • получить от нотариуса свидетельство о праве на наследство;

  • далее подать документы на регистрацию и получить необходимую выписку из ЕГРН, которая является подтверждением права собственности на объект недвижимости.

Во втором случае все гораздо сложнее и для решения такой проблемы, необходимо подавать исковое заявление  в суд о признании права собственности и включении недвижимости в наследственную массу. Для этого рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в данном вопросе и ни в коем случае не идти в суд самому. Так как проигранное дело в суде первой инстанции будет очень сложно (читайте – невозможно) изменить в вышестоящих судах.

Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Оформление наследства на земельный участок в Москве Стоимость*: от 15 000 Срок: 30

Московская область

Оформление наследства на земельный участок в Московской области Стоимость*: от 15 000 Срок: 30

Прочее

Оформление наследства на земельный участок Стоимость*: Срок:

Возврат к списку