регистрация сделок с недвижимостью


Как легализовать хоз. постройку на участке

Планирую перестроить сарай. Старый сарай не зарегистрирован. Нужно ли будет регистрировать перестроенный?
06.06.2019 Отвечает: Оллвин Груп Юрист-консультант

В отличие от объектов ИЖС, строительство хоз. объектов не требует получения разрешения, регистрации и т.п. процедур, поскольку они не считаются недвижимостью.

Однако это не снимает с владельца хоз. постройки обязанности возвести его с соблюдением всех существующих государственных и локальных норм и правил. В основном это относится к соблюдению правил, охраняющих права соседей. Особенное внимание нужно уделить именно соседям, поскольку они наиболее вероятные заинтересованные лица, которые могут возбудить процесс по устранению упомянутых нарушений.

Другая опасность неожиданно пришла с воздуха. Вездесущие дроны теперь фотографируют дачные постройки, а налоговая присылает квитанции владельцам, чьи постройки, напоминающие жилые, не стоят на кадастровом и, соответственно, налоговом учете.

Поэтому важно, чтобы сарай, хотя бы внешне не выглядел капитальнее жилого дома, иначе будет нелегко доказать его вспомогательный характер.

Услуги. Цены и сроки.

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Прочее

Кадастровый учет дома Стоимость*: от 23 000 Срок: 10
Образцы документов
Выписка из ЕГРН в 2017 г

Возврат к списку