регистрация сделок с недвижимостью


Договор дарения участка 2017

Образец договора дарения земельного участка

Договор дарения участка является разновидностью гражданско-правовых сделок, направленных на отчуждение имущества из собственности одного лица в собственность другого. Как и для прочих договоров дарения, главным принципом договора дарения участка считается принцип безвозмездности. Этот принцип реализуется в абсолютной безвозмездности перехода права собственной на передаваемый объект от дарителя к одаряемому. В договоре дарения участка не может содержаться хоть каких-либо встречных условий, указывающих на возмездность передачи объекта дарения

Договор дарения участка 2017
Договор дарения участка 2017
Действующее законодательство позволяет заключать договор дарения участка, как в простой письменной, так и в нотариальной формах. Однако следует помнить, что, нотариальное удостоверение договора потребует оплаты. Конкретная сумма будет зависеть от стоимости передаваемого в дар имущества.
Как правило, по договору дарения представлены две стороны – даритель (действующий собственник участка) и одаряемый (лицо – к которому перейдет право собственности на земельный участок в результате заключаемого договора).
Если стороны сделки дарения решили оформить договор самостоятельно, выбрав простую письменную форму и не прибегая к услугам юристов в сфере недвижимости, следует иметь хотя бы общие представления о тех требованиях, которые законодательство предъявляет к такому типу договоров.
Так, в преамбуле договора необходимо указать имя, фамилию и отчество сторон по договору – физических лиц, либо полное наименование компании, если стороной по договору дарения участка выступает юридическое лицо. В преамбуле принято указывать паспортные данные сторон по договору.
Обязательным условием для составления договора дарения является полное и исчерпывающее описание предмета договора. Помимо площади и места расположения (адреса) передаваемого участка, в договоре указывается его кадастровый номер, а также категория и вид разрешенного использования. Кроме того, собственник должен указать в договоре информацию о наличии или отсутствии обременений на передаваемый участок, проинформировав, тем самым одаряемого о том, что участок свободен или не свободен от прав третьих лиц.
Стоит обратить внимание и на заключительный раздел договора, в котором указываются данные сторон, а также содержатся подписи сторон. Здесь даритель и одаряемый ставят свои подписи с указанием их расшифровок.
Заключая договор дарения участка в простой письменной форме, стороны подписывают его непосредственно перед сдачей на регистрацию в органе Росреестра, либо у специалиста многофункционального центра.
Следует иметь в виду, что обязательным условием для заключения договора дарения участка и успешной регистрации перехода права на него в регистрирующем органе, является факт наличия надлежащим образом оформленного права собственности на землю со стороны дарителя. Таким образом, к моменту заключения договора даритель участка должен внести информацию о своем праве собственности на участок в ЕГРП.

Договор дарения участка 2017. Цены и сроки

Вид услуги Стоимость, руб Срок регистрации, дней

Москва (включая Новую Москву)

Регистрация договора дарения земельного участка в Москве Стоимость*: 12 350 Срок: 7

Московская область

Дарение земельного участка Стоимость*: 17 500 Срок: 7

Прочее

Подготовка договора дарения Стоимость*: 2 499 Срок: 1
Выслать Договор дарения участка 2017. Образец бесплатно

Возврат к списку